Oppvarming med AI gir over 70% besparelse

Rositsa Ilieva, driftsdirektør i Traaseth Property, har lang fartstid fra eiendomsbransjen og har hatt ledende stillinger i blant annet Scandic, Frogner House og Merkantilbygg. Hun er ansvarlig for implementering av Themo og lovpriser løsningen:

- Da vi først fikk presentert Themos løsning, samt forretningsmodellen som gir kunden gratis installasjon, sa jeg rett ut at dette virket for godt til å være sant. Men ettersom vi ble tilbudt en kostnadsfri pilot ønsket vi å teste dette ut. Pilottallene våre viste besparelser som var enda bedre enn dem vi først ble forespeilet, og nå har vi installert Themo på våre to største campus i Trondheim. Installasjonen har vært meget effektiv og løsningen fungerer svært godt så langt. Ettersom vi ikke har noen kostnad til hardware og installasjon er vi netto positive fra første dag med Themo.

Themo gir bygningsoperatøren god kontroll over oppvarming, og lar brukeren flåtestyre bygg, etasjer og soner i automatiserte intervaller med et enkelt og brukervennlig dashboard. Dette skaper store økonomiske besparelser, men har også et viktig miljøaspekt:

- Traaseth Property og Campus Living har et stort fokus på bærekraft i vår drift, og Themo passer godt inn i dette arbeidet. Unødvendig bruk av energi er en stor utfordring i eiendomsbransjen, og driver opp både utslipp og kostnader. Vi tror også våre leietakere setter pris på at vi har dette høyt oppe på agendaen, sier Rositsa Ilieva.

Norgessjef for Themo, Alexander Ramberg, er svært fornøyd med å få en aktør som Traaseth Property og Campus Living inn i Themo-familien:

- Det er en stor tillitserklæring for Themo når en slik aktør velger vår løsning til sine eiendommer. Vi opplever selskapet som veldig fremoverlente og godt orientert på hva som rører seg av løsninger i markedet, og da er det ekstra hyggelig å kunne levere på deres forventninger.

Themo ble etablert på det norske markedet så sent som i august 2024 etter flere års suksess på det finske markedet. Den norske etableringen har skutt fart i siste kvartal, og det er nå tegnet kontrakter for nærmere 2.500 Themoer så langt.

Responsen i det norske markedet har vært meget sterk. Foruten Traaseth Property og Campus Living har Themo signert kontrakter med Studentsamskipnadene i Innlandet og i Trondheim, flere hoteller under Strawberry-paraplyen og hele Frogner House-kjeden. I tillegg kommer en rekke andre kunder innen hotell, studentbolig, offentlig omsorg og boligeiendom som nå er i pilotfasen med lovende resultater. Med utstrakt bruk av elektrisk oppvarming på grunn av historisk svært lave strømpriser er eiendomsbransjen i Norge en svært god match for dette produktet.

Fakta om Traaseth Property:

- Traaseth Property AS er et privateid investeringsselskap med hovedfokus på kjøp, utvikling og forvaltning av eiendom i Norge.

- Selskapet fokuserer på utviklingseiendom innen studentboliger, utleieboliger og næringseiendom, med sikte på langsiktig eierskap. Siden oppstart har selskapet bygget opp en portefølje med fokus på studentboliger og utleieboliger i sentrale beliggenheter.

- Traaseth Property eier og forvalter (via Traaseth Property Partners) eiendom for cirka 3,5 mrd.

- Selskapet har sammen med Campus Living totalt 12 fulltidsansatte i Oslo og Trondheim.

Fakta om Campus Living:

- Campus Living er en profesjonell eier, drifter og utvikler av studentboliger i Norge.

- Selskapet eier og forvalter over 1 250 studentboliger med ytterligere 400 boliger under utviklingen. Selskapet eier totalt 10 eiendommer i Oslo, Trondheim og Gjøvik.

- Selskapet har som strategi å øke tilbudet av moderne studentboliger i sentrale beliggenheter slik at studenter skal få en best mulig studieopplevelse. Selskapet vektlegger moderne boliger og attraktive fellesarealer for å skape et hyggelig sosialt miljø med gode studentfasiliteter.

- Campus Living AS ble stiftet i 2021 og er eid 50/50 av Traaseth Property AS og Union Eiendomskapital AS.

- Aktive både i nyutvikling og oppkjøp

Fakta om Themo:

- Etablert i Estland i 2016, har nå tilstedeværelse i Norge, Finland og Baltikum

- Leverer egenutviklede løsninger som kombinerer smart IoT-hardware med skybaserte AI-løsninger som optimaliserer energiforbruk

- Har operert på det finske markedet siden 2020, og har i dag kunder som Scandic, Radisson og Helsinki kommune på kundelisten i Finland

- Ledes av CEO Madis Uuemaa, tidligere «Forbes 30 under 30» i Europa

- 22 ansatte i 3 land

- Har i dag ca. 35.000 Themoer i drift hos ulike kunder i Finland og opplever svært sterk vekst på det norske markedet