FORDYRENDE: Tone Tellevik Dahl liker ikke at boligkjøperne nok må ut med enda mer penger.
www.sturlason.no
Kravet om tilfluktsrom kommer til å øke boligprisene kraftig
Norsk Eiendom frykter et fordyrende forslag fra Regjeringen.
Administrerende direktør Tone Tellevik Dahl i Norsk Eiendom trodde nesten ikke sine egne ører da nyheten om at Regjeringen med statsminister og justisminister i spissen vil gjeninnføre kravet om å bygge tilfluktsrom i nye bygg.
– Vi skjønner at Norge skal ha tilfluktsrom, men de kan ikke forvente at sluttbrukerne skal plukke opp hele regningen. Det virker som Regjeringen ikke har tatt inn over seg at pålegget om tilfluktsrom vil øke byggekostanden som først og fremst boligkjøpere må betale. Det kommer også til å gå ut over næringslivet i form av blant annet høyere husleie, påpeker hun.
Og fortsetter:
– Det er oppsiktsvekkende at vår boligminister den ene dagen er bekymret for at høyere byggekost øker boligprisene voldsomt, og så kommer justisministeren på banen med enda en regning oppå denne. Jeg ønsker at de innfører en fast øvelse at de fjerner et kostnadsdrivende krav hver gang de foreslår et nytt, for å komme noenlunde i balanse. De kan ikke sitte på hver sin tue å slenge ut velbegrunnede krav uten å ta inn over seg hva totalkostnaden blir, poengterer hun.
Må være offentlig infrastruktur
Norsk Eiendom mener et pålegg om tilfluktsrom må ansees å være en del av offentlig infrastruktur.
– Regjeringen burde i det minste være med å dele kostnadene. Utbyggerne betaler allerede i dag mye av offentlig infrastruktur, så hvis de kan være enige med oss i dette sikrer vi at ikke hele regningen havner på boligkjøpere og sluttbrukere, sier hun.
Mange offentlige bygg, og private næringsbygg som for eksempel Indekshuset på Solli Plass i Oslo, er bygget med tilfluktsrom i kjelleren. Men etter at kravet ble strøket i 1998 er det bygget få slike i Norge, og det er rett og slett ikke nok tilfluktsrom til hele befolkningen. Putins angrepskrig i Ukraina har imidlertid vekket politikerne, og Regjeringens forslag skal gjelde for bygg større enn 1.000 kvadratmeter.
Mye dyrere boliger
Statsminister Jonas Gahr Støre og justisminister Emilie Enger Mehl mener tilfluktsrom vil koste rundt 30.000 kroner per person det er plass til i rommet.
Tellevik Dahl frykter store innhogg i privatpersoners lommebok.
– Tilfluktsrom er i utgangspunktet ikke særlig inntektsbringende for hverken borettslag eller næringsbygg, derfor blir slike en del av felleskostnadene. Vi frykter at en treroms leilighet fort blir 100.000 kroner dyrere dersom det offentlige ikke bidrar, og det er langt fra positiv for førstegangskjøperne, sier hun.
