Byggingen av Sundkvartalet, som ligger mellom Lakkegata og Vahls gate, er godt i gang med forventet ferdigstillelse årsskiftet 2016/2017. Totalt blir bygget på vel 30.000 kvadratmeter.
Skanska CD Norway (Commercial Development Norway) og Entra eier i felleskap eiendommene som skal utvikles, og Skanska flytter selv inn i bygget.
Les også: Fikk 15 års leieavtale
Les også: Klart for innflytting på Fornebu
Etter det Estate Nyheter erfarer, vurderer ytterligere en leietaker å flytte til det nye bygget, og det skal være bemanningsselskapet Manpower. Leieavtalen skal dreie seg om 4500 kvadratmeter.
Men både Manpower og DTZ, som er søkemegler for Manpower, avkrefter at noen avtale er signert.
– Manpower har ikke signert noen leieavtale med Sundtkvartalet. Jeg kan bekrefte at vi jobber med flere alternativer og at Sundkvartalet er blant disse, men foreløpig er ingen ting avgjort, sier Anne Bruun-Olsen i DTZ.
Hun reagerer på at saken i det hele tatt blir omtalt.
– Når det ikke er skrevet noen kontrakt og ingen ting er avklart, så er det ikke riktig å skrive om dette, sier hun.
Informasjonssjef Sven Fossum i Manpower opplyser i en sms til Estate Nyheter at ingen ting er bestemt ennå.
– Informasjonen du sitter på er ikke riktig. Kontrakt er ikke underskrevet, skriver han.
Les også: Store forskjeller i ledigheten
Les også: Store betaler mindre
Hvis leieavtalen går i orden, betyr dette at Manpower flytter fra dagens adresse i Tordenskioldsgate 2 i Oslo sentrum. Hit flyttet Manpower i 2007, og bygget var den gang nyopppført med Sparebank1 Livsforsikring som byggherre og Veidekke som utførende entreprenør.
Tordenskioldsgate 2 er totalt på ti etasjer inklusive kjelleretasje med et bruttoareal på 6286 kvadratmeter. Byggekostnaden var rundt 100 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Kontorbygget rommer ca 250 arbeidsplasser.
Nå må altså Sparebank 1 ut i markedet for å få inn ny leietaker.
Les også: Klare tegn til nedgang i leieprisene
Les også: Merker urolighetene i oljenæringen
Den aktuelle leieavtalen i Sundtkvartalet skal innebære en leiepris på rundt 2500 kroner per kvadratmeter, etter de opplysningene Estate Nyheter har tilgang til.
Ansvarlig utleiemegler for Sundtkvartalet er Fredrik Sommerfeldt hos Malling & Co.
– I likhet med flere aktører, har Manpower fått presentert prosjektet. Men det er ikke signert noen avtale med hverken Manpower eller andre aktører, foruten Skanska – en leieavtale som jo er kjent fra før, sier Fredrik Sommerfeldt til Estate Nyheter.
Les også: Leier ut i Akersgata
Les også: Statoil må leie ut på Fornebu
Les også: Får ny, stor leietaker
