Kjøper historisk hjørneeiendom i Kvadraturen

Eiendommen på ca. 8.000 kvm overtas av Höegh Eiendom den 1. oktober. Selger er Kirkegata 20 Holding AS – et prosjekt tilrettelagt av Malling Investments, som eier 100 prosent av hjemmelsselskapet Kirkegata 20 Oslo AS.

– Kjøpet er en del av vår strategi om å vokse i Oslo sentrum. Her eier og forvalter vi allerede flere eiendommer, og har god kjennskap til markedet. Vi ser frem til å utvikle og leie ut denne historiske eiendommen og bidra til et spennende og variert bygulv i Kvadraturen, sier Eirik Thrygg, administrerende direktør i Höegh Eiendom.

Daglig leder i Malling Investments, Mads Mortensen, uttaler at de er godt fornøyd med salget og at Höegh Eiendom fremstår som en riktig og god eier for videre utvikling av denne flotte eiendommen i Kvadraturen.

Pluss

Denne gården i Karl Johans gate står uten leieinntekter i 2024

Eiendommen fra slutten av 1800-tallet skal totalrenoveres med ferdigstillelse i slutten av 2026. Bygget vil i hovedsak bestå av attraktive kontorlokaler med brukerorienterte fasiliteter og servicenivå som legger til rette for et fremtidsrettet arbeidsplasskonsept. Eiendommens originale interiørdetaljer i kombinasjon med moderne designgrep, skal skape et sted hvor kontoransatte vil trives. I tillegg skal dagens utvendige bakgård bygges om til et innvendig og samlende atrium. Planene er allerede godkjent av Oslo kommune.

– Nå skal eiendommen gjennomgå en omfattende transformasjon. I prosessen skal vi ta vare på historien og få frem de unike detaljene i bygget. Samtidig skal eiendommen løftes til en moderne standard, slik at den kan leve i mange år fremover. Vi gleder oss til å se Kirkegata 20 skinne igjen og bli et attraktivt bygg som begeistrer både leietakere og besøkende, sier Hans Olav Johannessen, eiendomssjef i Höegh Eiendom.

Etter prosjektet vil eiendommen ha i overkant 7.000 kvm kontorarealer, samt ca. 1.000 kvm med godt eksponerte arealer til handel eller servering.

– Energieffektivisering og sirkulære løsninger vil være sentralt i prosjekteringen. Vi vil ta med våre erfaringer med ombruk og ombrukbarhet fra tidligere prosjekter. Det mest bærekraftige vi gjør er å oppgradere og energioptimalisere eksisterende bygg. Kirkegata 20 har alle forutsetninger til å bli et fremtidsrettet bygg, som imøtekommer kundeforventninger og Höegh Eiendoms målsetninger om ansvarlig eiendomsdrift, sier Jennifer Lamson, bærekraftsansvarlig i Höegh Eiendom.k

På bakkeplan skal det satses på utadrettet virksomhet som kompletterer eksisterende butikk- og serveringsmiks i nærområdet. Den sentrale beliggenheten, med Karl Johans gate som nærmeste parallellgate, gjør punktet attraktivt for selskaper som ønsker å etablere seg i Oslo sentrum. Flere interessante butikker og serveringskonsepter har den siste tiden funnet veien til denne delen av byen.

Der bygget står i dag, var det opprinnelig to 1600-talls bygårder. Den ene gården huset byens flotteste boutiquehotell på begynnelsen av 1800-tallet, på tiden da Kirkegata var Oslos paradegate. Under eierskap og ledelse av den driftige og dyktige forretningskvinnen Anna Werner, ble hotellet viden kjent for sin service og gjestfrihet.