BELIGGENHET: Tone C. Krange sier flere og flere vil ha hytte ved sjøen.
Stig B. Fiksdal
Flere vil ha sjøhytter – som igjen presser prisene
Salget av hytter ved sjøen er fire prosent høyere nå enn samme periode i fjor, og prisene har fått et betydelig løft.
– Norske sjøhytter er et knapphetsgode, og det er stor
interesse for de som legges ut. Prisene har steget omtrent på samme nivå som
boligmarkedet, som har gått opp 8 prosent så langt i år. Medianpris for
sjøhytter er opp 8,2 prosent og gjennomsnittspris opp 6,7 prosent, sier Tone C.
Krange som er leder for segment for fritidsboliger i DNB Eiendom.
Sjøhytter i Østfold har hatt størst volumøkning 18,6 prosent
sammenlignet med Agder, Vestfold og Telemark. Telemark har høyest prosentvise
medianprisvekst på 20,1 prosent. Vestfold høyest medianpris på 4,62 millioner kroner.
Krange peker på at luksusgoder som fritidsbolig normalt går
litt tråere i den økonomiske situasjonen vi har sett de foregående to årene med
rentehopp, inflasjon og svak kronekurs.
– Men markedet for sjøhytter holder seg nesten alltid bedre
enn innlandshytter og fjellhytter. I likhet med boligmarkedet er det mye
psykologi, og nå er det en klar forventning et mer behagelig rentenivå og bedre
økonomi i husholdningene, hevder hun.
Flere utlendinger på banen
Norske hytter er imidlertid ikke på billigsalg - for
nordmenn. Det har ført til at antallet utenlandske kjøpere fortsetter å øke
generelt for sjøhytter, med 3,1 kontra 2,9 prosent i samme periode i fjor.
– Dette er for øvrig lavere enn hele 2023, 3,4 prosent, og
det selges færre sjøhytter til utlendingene enn for eksempel hytter i de store
alpindestinasjonene, poengterer Krange.
Tall fra Prognosesenteret viser at gjennomsnittsprisen på ei
hytte i Norge så langt i år er snaut 3,1 millioner kroner, mens medianprisen er
2,43 millioner. Kvadratmeterprisen ligger på snaut 42.000 kroner.
* I Agder er tallene henholdsvis 4,5 millioner, 3,6 millioner og
48.480 kroner.
* I Telemark er tallene henholdsvis snaut 5,1 millioner, 4,32
millioner og snaut 61.000 kroner.
* I Vestfold er tallene henholdsvis snaut 5,7 millioner, 4,6
millioner og 63.752 kroner.
* I Østfold er tallene henholdsvis 3,76 millioner, 3,25
millioner og 58.039 kroner
– Fortsetter kommer få av de mest attraktive sjøhyttene for
salg, og noen i svært høye prisklasser tar lang tid å selge, poengterer Tone C.
Krange.
