ESPERN: Det tidligere industriområdet ved Mjøsas bredd skal bli det største byutviklingsprosjektet i Hamars historie. Ill.: AsplanViak og Lund+Slaatto Arkitekter
Dobler investeringene i storprosjekt
For under to år siden meldte Smedvig Eiendom at bydelen ville koste fem milliarder kroner å utvikle. Nå er summen doblet.
Espern bydel blir Hamars største byutviklingsprosjekt og omfatter en ny bydel med 750 blokkleiligheter i opptil åtte etasjer, hotell, næringsbygg og store friområder langs Mjøsa 500 meter fra jernbanestasjonen.
– Området vil innebære utbygginger på ca. 250.000 kvadratmeter areal, tilsvarende investeringer opp mot 10 milliarder kroner, melder Smedvig nå om eiendommen sin som grenser mot Bane Nor Eiendoms godsområde.
LES OGSÅ: LES OGSÅ: Opprinnelig ville de bruke fem milliarder kroner
Dette jernbaneområdet blir sannsynligvis også utviklet om noen år, men først skal detaljreguleringsplanen Smedvig nylig leverte til kommunen behandles. Selskapet forventer den godkjent mot slutten av året.
– Salget starter når godkjenningene foreligger. Erfaringsmessig vil perioden med salg og bygging skje over en periode på opptil tre år, skriver Smedvig.
LES OGSÅ: Byen har aldri opplevd maken til prosjekt
Området de skal utvikle er drøyt 86 mål stort, og inkluderer flere eldre næringsbygg som skal rives. Av dette arealet skal boliger/forretning/bevertning oppta drøyt 33 mål med 65.500 kvadratmeter. Arealet for næring/kontor/tjenesteyting er seks mål og skal bebygges med 8.500 kvadratmeter.
