Borettslagsprisene opp 1 prosent i tredje kvartal

Oppgangen fra andre til tredje kvartal kommer etter god boligprisvekst i første halvår ifølge en pressemelding.

– Prisen på borettslagsboliger økte moderat i tredje kvartal etter god vekst gjennom andre halvår. Ved en nøytral konjunkturutvikling vil boligprisene normalt falle litt fra andre til tredje kvartal. Tredjekvartalsutviklingen preges av regionale variasjoner, med relativt sterk boligprisvekst i vestlandsområdet og mer beskjeden utvikling på Østlandet, sier sjeføkonom Hilde Midsem i NBBL.

En borettslagsbolig kostet i gjennomsnitt 4,1 millioner kroner i tredje kvartal – 4,1 prosent høyere enn samme periode for et år siden.

– Vår månedlige undersøkelse Boligmarkedsbarometeret viser at husholdningene har svært positive forventninger til boligprisene fremover. Samtidig er folks lommebok fortsatt preget av dyrtid og relativt høye renter, som legger begrensninger på husholdningenes betjeningsevne. Det er derfor rimelig tenke seg at boligmarkedet vil kjøles noe ned i høst i tråd med normal sesongutvikling. På litt lengre sikt peker imidlertid de fleste piler mot at boligprisene skal øke mye, fordi etterspørselen skal opp og tilbudet ned, påpeker Midsem.

Nøkkeltall

* Gjennomsnittlig totalpris: 4.136.000 kroner.

* Endring i totalpris fra Q2/2024: 1 prosent.

* Gjennomsnittlig kjøpesum: 3.738.000 kroner. 

* Endring i totalpris fra Q3/2023: 4,1 prosent.

* Gjennomsnittlig fellesgjeld: 398.000 kroner.

* Andel fellesgjeld av totalpris: 10 prosent.

* 3.785 omsatte boliger i utvalget.

Pluss

USBL-direktør advarer: – Den norske eiermodellen er i fare