Kjempesmell for eierne av Storebrand-bygget

Høy belåning, stigende renter og yielder og obligasjonsforfall er en ugrei kombinasjon for flere av eierne i en rekke syndikater. Estate Nyheter har flere ganger skrevet om situasjonen for Arctic Securities-syndikatet som eier Equinor-bygget på Fornebu. Eierne av storsyndikat risikerer emisjon når store obligasjonslån skal refinansieres. Der har de nylig fått forlenget et sikret obligasjonslån på 2,24 milliarder kroner som opprinnelig hadde forfall i januar 2023. Nå forhandles det om et usikret lån på 682 millioner kroner med forfall i slutten av desember i år.

Nå skriver Finansavisen at Arctic Securities også har utfordringer med syndikatet som eier Storebrands hovedkontor på Lysaker. Eiendommen ble kjøpt for 2,2 milliarder kroner i 2017. Ifølge avisen har syndikatet hentet inn 160 millioner kroner i en emisjon som skal brukes på å betale ned et obligasjonslån som forfaller i desember i år. Det jobbes også med å forlenge et større obligasjonslån på nesten 1,5 milliarder kroner.

Finansavisen skriver videre at investorene som gikk inn i emisjonen fikk en rabatt på 88 prosent sammenlignet med verdijustert egenkapital. I tillegg planlegges det en mindre reparasjonsemisjon på 48 millioner kroner for aksjonærene som ikke tegnet seg i emisjonen.

Generalforsamlingen til eierselskapet gjennomføres onsdag denne uken, og det er da ventet at kapitalutvidelsen blir vedtatt.

Les også om da Arctic-syndikatet kjøpte eiendommen her:

Solgt for 2,225 milliarder

Storebrands hovedkontor er blitt solgt til et Arctic-syndikat for 2,225 milliarder kroner.