Traff innertieren
Newsec traff tidlig svært godt med anslagene for transaksjonsvolumene i 2013.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Flere næringsmeglere spådde blant annet på bakgrunn av 2012-volumene at omsetningen i 2013 også kunne nå 50 milliarder kroner. I juni i fjor trodde imidlertid ikke Newsec på 50 milliarder i volumer for fjoråret. Den foreløpige prognosen tilsa ca. 40 milliarder kroner, som ser ut til å bli nær innertier.
– Foreløpig har vi registrert nesten 40 milliarder kroner, fordelt på ca. 160 transaksjoner. Vi regner imidlertid med at volumet bikker 40 milliarder når flere transaksjoner blir offentlig kjent de nærmeste ukene, sier Torjus Mykland i Malling & Co til NEnyheter
– Vi teller per dags dato i overkant av 39 milliarder og anslår at vi havner mellom 41 og 42 milliarder for 2013 når alt er talt opp, sier Joachim Wulff i DNB Næringsmegling. DNB trodde i høstrapporten fra oktober på volumer i 2013 for rundt 45 milliarder kroner, men så mye blir det neppe.
Newsec har ifølge analytiker Håkon Styrvold foreløpig ikke rukket å anslå de faktiske fjorårsvolumene.
Akershus Eiendom bommet derimot nokså mye med sine anslag, senest fra i høst. Næringsmegleren var tidlig ute med å tro på årsvolumer rundt 50 milliarder.
I et nyhetsbrev fra september så de ingen grunn til å endre anslaget på 50 milliarder kroner. I den store markedsrapporten for oktober var anslaget «nær 50 milliarder», hvorav rundt 40 milliarder i direkteinvesteringer.
Det skal også tilføyes at Akershus Eiendom – basert på uttalelser i mediene – ved utgangen av november lå i den lavere enden med den faktiske opptellingen for 2013, blant annet fordi de periodiserte noe annerledes i fordelingen 2012/2013.
NAI FirstPartners trodde så sent som ved utgangen av november på nærmere 50 milliarder kroner i volumer. Daglig leder Marianne Ellila medga riktig nok under et stort kundearrangement at da måtte det skjer mye fremover mot nyttår, og SÅ mye skjedde det altså ikke.
Desember 2012 var blant annet preget av salg av Statoils hovedkontor til over 3 milliarder kroner og Sektor Gruppens kjøp av tre kjøpesentre for vel 2 milliarder kroner.
Sektor stod igjen for den største transaksjonen i desember ett år senere. Da tok de og en utenlandsk samarbeidspartner over fire kjøpesentre fra Steen & Strøm for i overkant av 2 milliarder og toppet med det fjorårets liste over de største kjente enkeltkjøpene.
