Taper eller tjener 100 mill.
Tjuvholmen KS kan tape eller tjene 100 millioner kroner på Stordalen-prosjektet «The Thief».
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Tjuvholmen KS er eid av utbyggerne Selvaag Gruppen og Aspelin Ramm. De eier hotelleiendommen til The Thief (bildet), som åpnet 9. januar i år. Hotellet er et kunst, design- og livsstilhotell, og det drives altså av Petter A. Stordalen.
Under DNBs halvårlige store markedsseminar for halvannen uke siden holdt adm. direktør Gunnar Bøyum i Tjuvholmen KS et innlegg om den risikosporten det kan være å drive byutvikling, som på Tjuvholmen.
De to utbyggerne trodde blant annet på investeringer i overkant av 4 milliarder kroner på Tjuvholmen, men det endte på det dobbelte. En av investeringene er altså The Thief. Her vil ifølge Bøyum omsetningen, og dermed omsetningsleien, til hotellet påvirke lønnsomheten vesentlig.
– Hvis vi bare får inn minimumsleien, taper vi 100 millioner kroner. Men når vi omsetningsmålene, tjener vi 100 millioner, og både vi og Stordalen har ambisjoner, forsikret Bøyum på seminaret. Når NEnyheter ber ham om å utdype regnestykket, sier han:
– Det ligger ikke mer i det enn en enkel verdivurdering basert på leie/yield sammenliknet med investeringen.
The Thief ble nylig hedret i en stor internasjonal konkurranse, World Travel Awards.
Bøyum sa videre på DNB-konferansen at det er to store næringsbygg som Tjuvholmen KS ikke vil selge på lang tid fremover, og det er BAHR-bygget og bygget til Handelsbanken.
– Dette er langsiktige investeringer, sier Bøyum til NEnyheter.
Foto: The Thief
