Svensker tror på Oslo
Det svenske eiendomsfondet Genesta er sulten på Oslo-eiendommer.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Genesta har vært aktive i det norske markedet for næringseiendom den seneste tiden. I årets første fire måneder har fondet kjøpt tre bygårder midt i Oslo Sentrum for rundt en milliard kroner.
– Lav risiko og gode utsikter til verdiøkning, er investeringsdirektør David Rengers vurdering av eiendommene og Oslo-markedet i Dagens Næringsliv.
Hans eiendomsfond har kjøpt Karl Johansgate 14, Grensen 5 og Kirkegaten 23-25 for en milliard. Det er sentrale adresser med gode og solide leietakere som Finn og TV 2.
– Prisen gjenspeiler både lav risiko, langvarige leiekontrakter og et visst utviklingspotensial, sier Renger til Dagens Næringsliv.
Han mener Norge er et svært interessant marked.– Norge er makroøkonomisk stabilt, preges av vekst, lav arbeidsledighet, bemerkelsesverdig sunn økonomi og høye butikkleiepriser. Leienivået for butikklokaler er seks til syv ganger høyere enn for kontor og forventes å stige: Langs Karl Johans gate er hver eneste kvadratmeter gull verdt, sier Renger til Dagens Næringsliv.
Fondseierne i Genesta er 12 britiske og nederlandske pensjonsfond som har ambisjoner om en årlig avkastning på 10 til 13 prosent.
