Storkjøp i Sverige

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Mölndal ligger rett sør for Göteborg og har om lag 58 000 innbyggere. Aspelin Ramm Fastigheter AB har ifølge en pressemelding kjøpt eiendommen Mölndal Växthuset 2 – kjent som Pedagogen – av Akademiska Hus. CB Richard Ellis har vært Aspelin Ramms rådgiver i transaksjonen.

Akademiska Hus er Sveriges nest største eiendomsbesitter, med eiendomsverdier for 50 milliarder svenske kroner og en årlig omsetning på fem milliarder.

Eiendommen er på totalt 36 200 kvadratmeter og ligger vest for Mölndal sentrum. Bygningene huset tidligere lærerutdannelsen ved Göteborgs universitet, men har stått ledig helt siden 2006. I kjøpet inngår også et markområde på 82 000 kvadratmeter, der det eventuelt skal oppføres boliger. Overtakelsen skjer 1. desember.

Aspelin Ramm vil ikke kommentere kjøpesummen, men adm. direktør Lennart Karlsson i Aspelin Ramm Fastigheter AB sier til Fastighetsaktien at de skal investere minimum 700-800 millioner svenske kroner i eiendommen de kommende årene.

Lennart Karlsson omtaler eiendommen som ”velbygd og gedigen” og lokalisert i et ”svært spennende og ekspansivt område”.

– Gjennom å tilføre nye funksjoner, kan vi gi bygningen nytt liv og bidra til en positiv utvikling i bydelen. Hele eiendommen er jo bygd for utdanningsvirksomhet. Ved å utvikle og tilpasse øvrige deler til annen virksomhet, er jeg overbevist om at vi skaper et attraktivt alternativ for så vel bedrifter som ulike typer av offentlig servicevirksomhet, sier Karlsson.

Ifølge Karlsson har Aspelin Ramm i lengre tid søkt en utfordring av dette slaget, og Aspelin Ramm har erfaringer fra liknende utviklingsprosjekter, eksempelvis Tjuvholmen.

– Vi er overbeviste om at Aspelin Ramms erfaringer kommer til å bidra til byutviklingen i Mölndal. Transaksjonen gir oss enda større kraft til å satse på andre prosjekter i vestre Sverige, uttaler regiondirektør Birgitta Hohlfält i Akademiska Hus.

Aspelin Ramm Fastigheter har i Sverige blant annet utviklet kjøpesentre i Torslanda og boligprosjektet Norra Älvstranden i Göteborg. Nesten alle de svenske prosjektene til Aspelin Ramm er i Göteborg-regionen og langs den svenske vestkysten, samt at de skal videreutvikle Clarion Hotell Stockholm.