Sliter med hotellene
Norwegian Propertys kontoreiendommer stiger i verdi igjen, men et kraftig verdifall på hotellporteføljen drar resultatene ned i minus.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det kan se ut som om bunnen er passert når det gjelder verdiutviklingen til kontoreiendommer. Det børsnoterte eiendomsselskapet Norwegian Propertys kontorportefølje økte verdiene med 0,2 prosent i fjerde kvartal, men verdien av selskapenes hoteller falt med 3,5 prosent. Dermed var de samlede endringene i eiendomsverdiene på minus 1,2 prosent, tilsvarende minus 283,2 millioner kroner.
Norwegian Property hadde brutto leieinntekter på 430,1 millioner kroner. Driftsresultatet før verdiendringer var 342,2 millioner i fjerde kvartal, mot 389,2 millioner i samme kvartal året før. Etter verdiendringer tapte selskapet 276,3 millioner kroner før skatt.
– Norwegian Property leverer resultater for fjerde kvartal 2009 som gjenspeiler stabil, god drift i selskapet, og en tilfredsstillende kontantstrøm. Markedsmessig har 2009 vært et utfordrende år, men for kontoreiendommer synes markedet å være i ferd med å snu, og det forventes en forsiktig bedring fremover. Hotellmarkedet ligger noe etter i syklusen, men den negative utviklingen ventes å snu i slutten av 2010, sier adm. direktør Olav Line.
Nå vil Line ha en ny kurs for Norwegian Property. Han vil dele selskapet opp i et kontoreiendomsselskap og et selskap med fokus på hotelleiendommer.
