Skatteetat-lokaler kan bli hotell

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det skriver Reiselivsavisen.no. Ifølge nettstedet har flere hotelldrivere meldt interesse for å drive et hotell i lokalene.

Adressen det er snakk om, er Fred. Olsens gate 11, et drøyt steinkast fra Oslo S. Bygget har alltid vært kontorlokaler med forretninger på gateplan. I dag holder restauranten Indian House til i første etasje i bygget.

Nå kan det bli plass til l50 dobbeltrom, fordelt på fem etasjer i det totalt syv etasjer høye bygget. Det er også eget parkeringsanlegg i kjelleren (Q-Park).

– Ideen om å bygge et hotell kom etter at Skatteetaten flyttet ut i fjor. Vi stod med et tomt bygg sentralt ved Oslo S, samtidig som markedet for næringslokaler var ganske rolig. Det gjorde at vi begynte å tenke på alternativer, blant annet hotell, sier markeds- og utviklingssjef Steinar Wallestad i Selvaag Forvaltning til Reiselivsavisen.no.

Målet er å kunne åpne et hotell våren 2011, men tidspunktet kan bli forskjøvet.

Det er mange hoteller rundt Oslo S. Choice-kjeden har to hoteller i nærheten, Clarion Hotel Royal Christiania, som står foran en større utbygging, og Comfort Hotel Boersparken i Tollbugata 4. Choice skal også inn med et Comfort-hotell i selve Østbanebygget.

Rica-kjeden har hotell rett overfor inngangen til Oslo S, mens Scandic Hotels har et hotell i kjøpesenteret Byporten. Oslo Plaza ligger heller ikke langt unna, ei heller Thon-eide Hotell Opera.  Steinar Wallestad ser likevel plass til et rent overnattingshotell i området.

– Vi er ikke redd for at vi bygger et hotell som får lavt belegg. Vi har snakket med drivere og responsen fra alle er positiv. Vi er veldig trygg på beliggenheten vår og komfortable med å iverksette planene, sier han til Reiselivsavisen.no. Selvaag har hatt samtaler med ”to-tre store aktører og håper å lande en avtale før påske”.

Selvaag Forvaltning skriver på hjemmesidene om eiendommen at  den består av 1500 kvadratmeter med næringslokaler, 150 meter fra Sentralbanestasjonen. Gården står foran en ”totalrehabilitering”.

Foto: Selvaag Forvaltning