Skal vurdere Stavanger
Pangea Property Partners har fått i oppdrag av Norwegian Property å vurdere selskapets fremtid i Stavanger.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Norwegian Property (NPRO) solgte tidligere i sommer Finnestadveien 44 i Stavanger til amerikanske W.P. Carey for 733 millioner kroner. Det satte fart i spekulasjonene om NPRO er helt på vei ut av Stavanger. Selskapet har engasjert Pangea Property Partners for å utrede de strategiske alternativene i regionen.
– Pangea har fått et vidt mandat, der de skal gjøre vurderinger av Stavanger-porteføljen. Vi har sagt at vi ikke har noen hast, og det er ikke satt noen tidsfrist for konklusjoner. Vi ser i Stavanger både på muligheten for å få leid ut et nytt hovedkontor etter Statoil, og vi er også en av flere som har kastet oss inn i kampen om det nye hovedkontoret til BP, sier adm. direktør Olav Line i NPRO til NE nyheter.
Track record– Hvorfor falt valget på Pangea? – Om det ikke var en form for «beauty contest», så var det en vurdering av merittlisten de hadde på vanskelige oppdrag, svarer Line. Han kan ikke si når en endelig konklusjon om fremtiden i Stavanger foreligger.
– Anser du i dag Stavanger for å være et kjerneområde for Norwegian Property? – Ja, det er det, inntil noe annet er bestemt.
– Er dere villige til å ta konsekvensene av hva Pangea anbefaler, uansett hva de kommer med? – Vi står fritt til å trekke egne konklusjoner, men har lagt til grunn at vi vil følge de innstillingene som kommer.
Ikke dramatiskStavanger-porteføljen til NPRO utgjør i dag rundt 10 prosent av de totale eiendomsverdiene til selskapet. En eventuell konklusjon om å trekke seg ut fra Stavanger-markedet vil ifølge Line ikke være dramatisk for selskapet.
NPRO sliter i Stavanger med en god del ledighet i Badehusgaten 33-39, og det er korte gjenværende kontrakter på Forusbeen 35 (bildet) og i Grenseveien 19-21. Statoil flytter ut fra de sistnevnte lokalene.
– Uansett, mener vi det ligger et potensial i Stavanger som vi ønsker å få tatt ut, sier Line.
Jobber ufortrødentDet utspiller seg for tiden en maktkamp på aksjonærsiden i NPRO mellom John Fredriksen og Stein Erik Hagen. Noen spekulerer også i at en fusjon mellom NPRO og Entra Eiendom kan være logisk, staten skal som kjent selge seg ned eller helt ut av Entra.
– Med så store eiere som nå er inne på aksjonærsiden, er det naturlig at det kommer spekulasjoner. Men vi jobber ikke med noen andre ting enn å drive så godt som mulig. Administrasjonen jobber som tidligere med den samme strategiske retningen for virksomheten inntil noe annet er bestemt, sier Line.
NPRO kom i går med meldingen om at de hadde solgt Maridalsveien 323 i Nydalen. En vurdering av Nydalen som markedsområde, omfattes ifølge Line ikke av mandatet til Pangea.
