Selger to boder for 212 mill.
Gjensidige-eide Oslo Areal selger Sandviksboder i Bergen for 212 millioner kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det opplyser selskapet på hjemmesidene. Oslo Areal har på vegne av Gjensidige Forsikring, solgt eiendommene Sandviksboder 66 og 68 i Bergen til Realforumkonsernet v/ Sandviksbodene 66 AS. Realforum er en stor lokal eiendomsbesitter i Bergensområdet.
Ifølge Oslo Areal er salget et ledd i en porteføljetilpasning, og salgssummen er altså avtalt til 212 millioner kroner. Overtakelse skal skje 1. juni 2010, og alle avtaler skal overtas av den nye eieren.
Sandviksboder, eller Sandviksbodene, er navnet på det historiske sjøbodmiljøet i Sandviken i Bergen. De eldste bodene i Sandviken er datert tilbake til midten av 1600-tallet, mens de yngste stammer fra slutten av 1800-tallet. Flere av bodene er de senere årene omgjort til kontorlokaler.
Sandviksboder 66 er totalt på 14 935 kvadratmeter, hvorav kontordelen utgjør 9659 kvadratmeter, lagerdelen 656 kvadratmeter og parkeringsdelen 4620 kvadratmeter. Sandviksboder 68 er utelukkende en kontoreiendom, der arealene utgjør 1526 kvadratmeter.
Totalt areal som selges skulle dermed bli 16 461 kvadratmeter. Det gir en salgssum på 12 878 kroner per kvadratmeter, 18 950 kroner hvis vi bare regner med kontorarealene.
Oslo Areal skriver om Sandviksboder 66 at eiendommen ligger flott til rett ved vannkanten, med praktfull utsikt over fjorden. Eiendommen består av en eldre del og et moderne nybygg fra 1996.
Sandviksboder 66 har flere store og kjente leietakere, som PricewaterhouseCoopers, Comtec, Gjensidige Forsikring, Norges Automobil Forbund og Vital Forsikrings avdeling i Bergen.
Lindorffs avdeling i Bergen leier den langt mindre Sandviksboder 68. Denne eiendommen omtales som en “liebhaber-eiendom” og er en totalrehablitert opprinnelig Sjøbod, som i dag fungerer som et moderne kontorbygg for Lindorff. Eiendommen ligger vegg i vegg med Sandviksboder 66.
Realforum AS ble etablert i 1989 av Geir Hove, som fremdeles er daglig leder og eier 100 prosent av selskapet. Etter 1998 har eiendomsinvesteringene i Realforumkonsernet stort sett skjedd gjennom tilknyttede selskap, hvor Realforums eierandel er 50 prosent eller 100 prosent.
De fleste av disse eiendommene forvaltes av Reito AS, Kløver Eiendom AS, Arealia AS og Birkebeiner Eiendom AS.
