Sektor Gruppen flytter

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Verkstedveien fremstår som en ukjent gateadresse, men de nye lokalene til Sektor Gruppen er tidligere Drammensveien 134. Det er fra tidligere kjent at Statens pensjonskasse skal betale 2775 kroner kvadratmeteren i bygget. Denne kontrakten ble imidlertid underskrevet så langt tilbake som i begynnelsen av 2012.

Verkstedveien 1 er det såkalte Monier-bygget (se illustrasjon). Adm. direktør Eirik Thrygg i Sektor Gruppen bekrefter overfor NE nyheter at de skal leie 1840 kvadratmeter i ti år fremover fra og med 1. september 2015.

– Det er i første omgang snakk om 50 ansatte, men det er plass til flere i lokalene, som består av åpent landskap. Vi skal leier deler av 6. etasje og får egen takterrasse. Bygget er veldig bra, med kantine, et stort auditorium til 100 personer, flere møterom og sykkelparkering, sier Thrygg.

Han vil ikke ut med noe leienivå, men gitt at Sektor Gruppen skal leie i 6. etasje, ligger nivået trolig litt høyere enn det Statens pensjonskasse må ut med. Eiendommen, som ligger tvers overfor Yaras nye hovedkontor på Skøyen, har ikke vært noen billig fornøyelse for Norwegian Property.

Entreprisekostnadene for Verkstedveien 1 var på 524 millioner kroner, som tilsvarer 17 500 kroner kvadratmeteren. Norwegian Property måtte imidlertid våren 2013 ta nedskrivninger på eiendommen.

Norwegian Property omtaler på hjemmesidene Monier som «byens grønneste bygg». Verkstedveien 1 bygges som miljøklasse A (passivhus). Monier vil ifølge eiendomsselskapet også tilføre gaten liv. På gateplan er det prosjektert arealer for butikker, barer og hyggelige spisesteder.

Ifølge Akershus Eiendom skal designbutikken Expo Nova leie 1700 kvadratmeter i bygget, følgelig på bakkeplan. Expo Nova holder i dag til i Bygdøy Allé 66, 68 og 69.

Norwegian Property legger for øvrig frem fredag morgen regnskapstallene for tredje kvartal.