Satser 1 mrd. på eiendomsfond

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det kommer frem i den seneste kvartalsrapporten til Aberdeen Asset Managements Eiendomsfond. Aberdeen Asset Management har de to seneste dagene ikke villet kommentere investeringen overfor NEnyheter, trolig offentliggjøres den torsdag.

Aberdeen Eiendomsfond Norge I hadde ved utgangen av første kvartal en kapital på 5,6 milliarder kroner, fordelt på 67 investorer. I april fikk fondet inn en ny institusjonell investor som tegnet seg for 70 millioner kroner i fondet. Samtidig kommiterte en annen investor seg for en tegning på 1 milliard kroner i fondet for de neste to årene.

Aberdeen Eiendomsfond Norge I er et ubelånt fond for institusjonelle investorer. Bortsett fra den største eieren Aberdeen Eiendomsfond I Finans, som har 27,26 prosent, er alle de øvrige ni største aksjonærene ulike pensjonskasser.

Oslo Pensjonsforsikring (10,6 prosent), ConocoPhillips Norge Pensjonskasse (8,1 prosent), Skanska Norge Konsernpensjonskasse og Bergen kommunale pensjonskasse er blant investorene i fondet. De ti største investorene står for 70 prosent av kapitalen i fondet.

I tillegg til storinvestoren kommitterte altså ny institusjonell investor seg i april i år for70 millioner kroner i fondet. Etter kvartalsskiftet er det dermed kommittert ny selskapskapital for 1070 millioner kroner. Aberdeen opplyser i kvartalsrapporten at majoriteten av dette vil komme til investering i en to årsperiode.

Eiendomsfondet hadde en avkastning i første kvartal på 1,1 prosent. Direkteavkastningen fra eiendommene tilsvarte 1,3 prosent, mens verdiutviklingen tilsvarte minus 0,2 prosent. Siden oppstart i september 2004 har fondet hatt en samlet avkastning på 84,1 prosent. Det gir en annualisert avkastning på 7,2 prosent.

Illustrasjonsfoto: iStockphoto