Rykter om flere milliarder

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Og det er ikke NE nyheter som har hørt ryktene, men næringsmegleren Newsec. NE nyheter skrev i november i fjor at en portefølje i Stavanger-regionen til nærmere 3 milliarder kroner var til salgs. Opplysningene kom fra uavhengig hold.

Porteføljesalget uteble imidlertid, selv om det i etterkant har vært en del transaksjoner i regionen. Men Newsec opplyste i forrige uke at rykter tilsa at eiendommer for så mye som 4 milliarder kroner var i prosess i Stavanger. Summen var fordelt på flere porteføljer. Newsec utdypet ikke hvilke bygg det kunne være eller hvilke eiere som er involvert.

De store byggene i Stavanger befinner seg gjennomgående utenfor sentrum. Det har nesten ikke vært omsatt større kontorbygg i Stavanger sentrum de seneste årene, delvis på grunn av eierskapet, og delvis fordi det er få av dem. Aktiviteten i regionen skjer primært på Forus, Hinna Park og i industriområdet Risavika nordvest for byen.

Det vi vet, er at Norwegian Property har engasjert Pangea Property Partners for å vurdere porteføljen i Stavanger-regionen. Men her er det ingen hast, og Pangea har heller ikke fått noen frist til å komme med noen konklusjon. Adm. direktør Olav Line i Norwegian Property har sagt at inntil videre er Stavanger et kjerneområdet for selskapet.

Av salgene NE nyheter kjenner til i Stavanger, er Mediegården til DNB Livsforsikring i Verksgata 1 A snart i boks. Her foreligger det budaksept, og eiendommen gjennomgår for tiden en due diligence. Prisen kan bli noe over 200 millioner kroner.

DNB Livsforsikring vil også selge Petroleumsveien 6 på Forus, som etter det NE nyheter har hørt er et tungsolgt og ikke spesielt attraktivt bygg. Det er snart ett år siden bygget ble lagt ut for salg. Videre er Olav Vs gate 11 i Stavanger sentrum trolig solgt, men her snakker vi om en pris under 100 millioner kroner.