Og så var det slutt
Børsnoterte Faktor Eiendom begjærer oppbud etter lengre tids likviditetsproblemer.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Selskapet varslet i sin halvårsrapport at likviditetssituasjonen kan bli “utfordrende” i løpet av andre halvår dette året, og det er den blitt. Så utfordrende at styret ikke lenger så noen mulighet for videre drift.
Faktor Eiendom skriver i en børsmelding tirsdag at det har vært ført forhandlinger med selskapets hovedbankforbindelse (DnB NOR, red.anm.) i et forsøk på å restrukturere selskapets gjeld. Men det har til tross for konstruktive forhandlinger ikke latt seg gjøre å finne en løsning for selskapets finansiering.
“Selskapets gjeld er høy i forhold til eiendelene som er lite likvide og som genererer begrensede inntekter”, heter det i børsmeldingen.
Ifølge Faktor Eiendom har eiendelene et langsiktig utviklingspotensial. Uten tilstrekkelig finansiering må man likevel forvente at verdivurderingen av eiendelene i dagens marked ligger lavere enn tidligere antatt og lavere enn selskapets gjeld.
Faktor Eiendom har det seneste trekvart året nedskrevet verdien av eiendelene, blant annet med 320 millioner kroner i februar.
Det har heller ikke lykkes Faktor Eiendom å finne en løsning som kombinerer en restrukturering av gjelden i kombinasjon med ny egenkapital. Dermed så styret i selskapet ingen andre løsninger enn å begjære oppbud.
Faktor Eiendom har vært igjennom redningsaksjoner tidligere, blant annet en kriseemisjon våren 2010, der bankene konverterte 250 millioner kroner i lån til egenkapital.
Faktor Eiendom sitter så å si ikke med ordinære kontoreiendommer, så konkursen vil ikke påvirke dette markedet. Derimot har selskapet noen tomter for utvikling av handelssentre og hoteller. Hovedsatsingen er imidlertid utvikling av egne bolig- og fritidsprosjekter.
