Nytt Schibsted-kontor klart

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Virksomhetene som samles i det nye bygget, er storavisene Svenska Dagbladet og Aftenbladet, samt mindre datterselskaper  som E24, Byt Bil og Schibsted Tillväxtmedier. Innflyttingen skjer ved årsskiftet 2010/2011.

Schibsted leier snaue 10 000 kvadratmeter og fire etasjer i Kungsbrohuset, også omtalt som ”verdens mest moderne kontorbygning”, fra et miljøståsted. Huset varmes blant annet delvis opp med overskuddsenergi fra de 200 000 menneskene som daglig besøker Centralstationen i Stockholm.

Bygningen eies av Jernhusen, som i samarbeid med New Office og CB Richard Ellis har arbeidet med utvelgelsen. Tenant & Partners har representert Schibsted i prosessen.

Miljøbygg– Miljøaspektet har under vår søkeprosess blitt et stadig viktigere argument, uttaler informasjonssjef Olof Brundin i Schibsted Sverige i en pressemelding. Han mener Kungsbrohuset både er moderne, nyskapende og skaper fremtidstro, egenskaper Schibsted gjerne vil forbundet med for egne virksomheter.

Olof Brundin sier til NeNyheter at den inngåtte leiekontrakten er på 10 år, med visse opsjonsmuligheter.– Vi har fleksibilitet i å øke eller redusere arealflaten, og sier vi ikke opp leiekontrakten, forlenges den automatisk med tre år, sier Brundin. Han er derimot mer tilbakeholdende med leieprisen.

– Den er ikke offentlig. Det jeg kan si, er at vi får klart lavere leiekostnader sammenliknet med dagens situasjon. Jeg har også sagt at i forhold til ikke å gjøre noe, er nåverdien av kostnadsbesparelsene en halv milliard svenske kroner over den kommende tiårsperioden, sier informasjonssjefen.

Kungsbrohuset ligger mitt i bydelen Västra City, der Centralstationen – eller Stockholms svar på Oslo S – er kommunikasjonsnavet i bydelen.

– Vi har ventet på at en aktør i denne størrelsen skal vurdere de fordelene som Kungsbrohuset og den kommunikasjonsnære beliggenheten medfører. Det er miljøsmart å plassere sine kontorer i en bygning som både gir areal- og kostnadseffektivitet, samt tilgang til Sveriges største kommunikasjonsknutepunkt. At det nettopp ble Schibsted, er vi ekstra stolte over, og vi hilser dem og deres virksomheter velkommen til denne delen av byen, sier adm. direktør Per Berggren i Jernhuset i pressemeldingen.

49 forslagFastighetsvärlden skriver at Schibsted totalt fikk inn 49 forslag da det ble kjent at de skulle flytte fra de nåværende lokalene. Den seneste måneden har Schibsted arbeidet med seks ulike alternativer.

Aftonbladet leier i dag 9000 kvadratmeter av amerikanske Carlyle i Globen-området i utkanten av bydelen Södermalm, rundt 3 kilometer sør for Stockholm sentrum. Svenska Dagbladet leier 6000 kvadratmeter mitt i Stockholm City. Disse leiekontraktene går ut henholdsvis i desember 2011 og mars 2013, men Jernhuset går ifølge Fastighetsvärlden inn og kompenserer for Svenska Dagbladets dobbeltleie.

Foto: Kungsbrohuset