Ny rekord i Vika
Arctic Securities trenger større lokaler enn opprinnelig planlagt og blar opp 4.850 kroner kvadratmeteren i husleie for kontorlokaler i Vika.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Leieprisene for kontorlokaler i Oslo fortsetter å stige. I sommer oppnådde Norwegian Property rekordhøye 4.300 kroner pr. kvadratmeter på Aker Brygge uten at selskapet trenger å investere en krone i oppgradering av lokalene. Adm. direktør Petter Jansen uttalte nylig at det bare var et tidsspørsmål før det kom nye leierekorder.
Nå sørger det nye supermeglerhuset Arctic Securities for at Jansen får rett i sine uttalelser. Etter det neNyheter kjenner til skal meglerhuset ha økt sitt areal i Haakon VIIs gate 6 med en ekstra etasje. Arctic Securities, som i dag har to etasjer, skal betale en husleie på hele 4.850 kroner pr. kvadratmeter i den nye etasjen. En annen leietaker skal også inn i gården til en tilsvarende husleie.
– Dette har jeg ingen kommentar til, sier Kim Erla til neNyheter.no
Han eier Haakon VIIs gate 6 gjennom sitt selskap City Finansiering.
Leieavtalen i Vika er ikke direkte sammenlignbar med Norwegian Propertys avtale på Aker Brygge. Markedsaktører neNyheter har vært i kontakt mener at Erla og City Finansiering må bruke relativt store beløp på oppussing av lokalene. Det står i kontrast til den gamle rekorden på Aker Brygge, hvor Norwegian Property ikke må ut med en eneste krone i oppussing.
Leiemarkedet for kontorlokaler i Vika og på Aker Brygge er ekstremt stramt for tiden, og flere av de mest attraktive gårdene har ikke ledige lokaler å oppdrive. Advokatkontorer, meglerhus, konsulentselskaper og andre bedrifter med høy lønnsomhet øker sin virksomhet og trenger større lokaler. Pareto Securities øker sitt leieareal i Dronning Mauds gate 3 når meglerhuset samler all sin virksomhet i Oslo på ett sted. Samtidig er Vinmonopolet blitt tvunget til å flytte hovedkontoret ut fra samme bygg på grunn av at selskapet ikke er villig til å mer enn doble husleien.
Mads Syversen i Arctic Securities besvarte ikke neNyheters henvendelser fredag eller mandag.
Mens meglerhusene, advokatfirmaene og andre lukrative bransjer flotter seg i Vika og på Aker Brygge, satser børsnoterte Tandberg Data på mer kummerlige forhold. Selskapet flytter til Bravidas lokaler på Økern. Se hvor mye mindre Tandberg Data betaler i leie på Økern her.
