Nesten dobling for Thon
Børsnoterte Olav Thon Eiendomsselskap (OLT) kan vise til en nærmest dobling av kvartalstallene.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
OLT oppnådde et driftsresultat på 360 millioner kroner i andre kvartal 2010, opp fra 350 millioner i tilsvarende periode i fjor. Leieinntektene har i perioden økt fra 409 millioner kroner til 423 millioner.
I første kvartal var driftsresultatet 388 millioner kroner, mens leieinntektene utgjorde 436 millioner.
Den kraftige forbedringen kommer lengre ned i resultatregnskapet. Forvaltningsresultatet er gått opp fra 191 millioner kroner til 227 millioner, men nedskrivninger av investeringseiendommene på 134 millioner i andre kvartal 2009 er erstattet av oppskrivninger i foregående kvartal på 256 millioner.
Detet motvirkes riktig nok av tap på finansielle instrumenter, men resultatet før skatter er likevel gått opp fra 176 millioner kroner til 316 millioner. I første halvår er bedringen før skatt fra 148 millioner kroner til 583 millioner.
Investeringseiendommene til OLT er ved halvårsskiftet verdsatt til 26 010 millioner kroner, opp fra 24 247 millioner for ett år siden. Egenkapitalen ved utgangen av juni er 8693 millioner kroner, som tilsvarer en egenkapitalandel på 31 prosent.
Den bokførte egenkapitalen i selskapet er beregnet til 801 kroner per aksje, opp fra 703 millioner 30. juni 2009. Mer interessant er at substansverdi per aksje er vurdert til 1021 kroner, altså over 20 prosent over ”bok”. Thon-aksjen handles på dagens kursnivåer på 750 kroner til en substansrabatt på 25 mer enn prosent, og 6-7 prosent lavere enn bokførte verdier.
OLT opplyser videre at omsetningen i konsernets kjøpesenterportefølje var 18,3 milliarder kroner i første halvår, mot 15,1 prosent i samme periode i fjor. På sammenliknbart areal vurderes veksten fra 2009 til ca 3 prosent.
