Mange store søk

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NEnyheter har gjennomgått søkene til DTZ, som jobber med noen av de største. Det største offisielt kjente søket DTZ arbeider med, er å skaffe Schibsted-konsernet nye lokaler, som skal erstatte blant annet dagens lokaler i Apotekergata 10 (bildet).

Schibsted ønsker primært 15 000 til 20 000 kvadratmeter, alternativt 20 000-30 000 kvadratmeter. Lokalene må ligge sentralt i Oslo, og ettersom vi har med en mediebedrift å gjøre, snakker vi hovedsakelig om åpne løsninger.

Schibsted ønsker seg nye lokaler fra primært 2013, men er fleksibel for innflytting både tidligere og senere. Selskapet har brukt tid, den offisielle pressemeldingen om flytting ble sendt ut i juli i fjor, men så er det da også store tilgjengelige lokaler som skal finnes.

Krever stort auditoriumForskningsrådet har et stort søk denne våren på 12 000-15 000 kvadratmeter. Rådet er i dag lokalisert i Stensberggata 26 ved Høyskolen i Oslo og ønsker fortsatt sentral beliggenhet i Oslo, med nærhet til god offentlig kommunikasjon og servicefasiliteter. Kontorløsningen skal være en kombinasjon av cellekontor og åpne løsninger og helst over så få plan som mulig.

Møterommene er også viktig. Forskningsrådet har ca. 15.000 møtegjester per år og må blant annet ha et auditorium for ca. 150 personer. Senest fjerde kvartal 2013 bør innflyttingen skje.

Rådgivningsselskapet Sweco holder i dag til på i Fornebuveien 11 på Lysaker. Selskapet jakter nå 7000-10 000 kvadratmeter langs strekningen Sandvika, Lysaker, Skøyen Oslo sentrum, og lokaler  i nærheten av god offentlig kommunikasjon. Sweco skal har en kombinasjon av cellekontor og åpne løsninger. Tidspunktet for innflytting er ikke så viktig, det sentrale er å få så optimale lokaler som mulig.

LaboratoriumFarmasiselskapet Pharmaq (akvakultur) ønsker totalt 2800-3200 kvadratmeter, inklusive laboratorium, fra september 2012 og senest september 2013. De ønskede områdene er Lysaker, Fornebu, Skøyen, Oslo Sentrum, Nydalen, og lokalene må være – ja da – nær god offentlig kommunikasjon og servicefasiliteter.

De nye lokalene bør helst være “moderne, fleksible og effektive”, med en kombinasjon av cellekontor og teambaserte arbeidsplasser. I laboratoriet må det minimum være 3,7 meter under taket. Pharmaq holder i dag til i Harbitzalleen 5 på Skøyen.

Det siste søket er til Nasjonalt kunnskapssenter om vold og traumatisk stress (NKVTS) som søker 1500-1600 kvadratmeter for ca. 60 ansatte i områdene sentrum, Majorstua, Ullevål. NKVTS forutsetter gangavstand til kommunikasjonsknutepunkter i de aktuelle områdene og ønsker hovedsakelig cellekontorløsning.

Parkeringsbehovet er moderat, men ønsket innflytning er så snart som mulig. NKVTS holder i dag til i Kirkeveien 166 (Ullevål sykehus).

Klart størstDen klart største oppgaven til søkemeglerne denne våren er å finne nye lokaler til EDB ErgoGroup. Selskapet vurderer særlig fire alternativer, der Skøyen og Fornebu er høyaktuelle. Det er Realia som har fått jobben med å hjelpe EDB ErgoGroup med å finne nye lokaler.

Andre store selskaper og organisasjoner som er på flyttefot, er Statistisk sentralbyrå (ca 20 000 kvadratmeter, bort fra Kongens gate 6) Texas Instruments (Gaustadalléen 21), Aker Marine Contractors (Snarøyveien 36), og PR-byrået Gambit Hill & Knowlton (Akersgata 35).

Foto: Schibsted