Liten interesse for landemerke

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

I hvert fall ikke hvis vi skal tro en annonse fra Akershus Eiendom. Det er fremdeles 13 000 kvadratmeter med ledige arealer i Norbygata 1 (illustrasjon), der minimum utleieareal er 1000 kvadratmeter, det vil si:

På hjemmesidene til Akershus Eiendom står det at totalt utleieareal er 14 952 kvadratmeter, og minimum utleieareal er 768 kvadratmeter. I selve utleieprospektet står det at nybygget i Norbygata 1 blir på 12 500 kvadratmeter over åtte etasjer.

Første gang NEnyheter omtalte Norbygata 1 var 25. mai i fjor. Da var det også 13 000 kvadratmeter som skulle leies ut. Eiendommen ble omtalt 11. november i fjor, og da stadig med 13 000 kvadratmeter disponible arealer fra og med neste år.

Akershus Eiendom har omtalt Norbygata 1 som ”Akerselvas nye landemerke”. Bygget kan ifølge Akershus Eiendom passe «utmerket for en enkelt storbruker», som vil ha en synlig posisjon i bybildet, eller være et flerbrukerbygg med stor valgfrihet når det gjelder kontorstørrelser og design. Bygget – det såkalte Brohuset – får eksponering mot Hausmannsbrua.

Utbyggeren er Norbygata 1 AS v/Maya Eiendom. Maya Eiendom AS forvalter og utvikler egne eiendommer og er et av mange selskaper under holdingselskapet IK Gruppen, som tar sikte på å være et ledende selskap innenfor forvaltning og drift av boliger og næringslokaler for utleie. Selskapet forvalter ca. 80 000 kvadratmeter næringsarealer i Oslo og omegn.

Vestover skal det også ifølge avisannonsen leies ut 13 000 kvadratmeter i den nye Innovasjonsparken ved siden av Radiumhospitalet. Her står det på hjemmesidene at totalt utleieareal er 15 814 kvadratmeter. Plan- og bygningsetaten gikk i mars i fjor imot disse planene.

Det er Oslo Næringseiendom og den uavhengige foreningen Oslo Cancer Cluster som har dannet selskapet Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark AS. Selskapet skal både samarbeide med skolemiljøet (Ullern videregående skole) og Radiumhospitalet.

Dette er et nybygg som skal stå ferdig i august 2013, og potensielle leietakere bør derfor være på plass denne høsten i et kontorbygg som kan «skreddersys etter leietakers ønsker».

Vi merker oss eller fra Akershus´ leieannonser at det står 3000 kvadratmeter med ledige lokaler i Lilleakerveien 8 (3887 kvadratmeter utleieareal ifølge hjemmesidene, og også hos hjemmesidene til eieren Mustad Eiendom).

Totale kontorarealer i bygget er på 15 400 kvadratmeter, som gir en ledighetsrate på 25 prosent ved 3887 ledige kvadratmeter. Det er i alt plass til 650 ansatte i bygget som er oppført i 1999. Leietakere i dag er blant andre Aker Geo AS og Aker Marine Contractors, sistnevnte selskap solgte Aker Solutions 1. mars til Singapore-selskapet Ezra Holdings Ltd. Aker Solutions samler sine aktiviteter på Fornebu fra 2012.

Illustrasjon: Akershus Eiendom