Lindorff til Smestad
Lindorff flytter fra Fyrstikkalleen på Helsfyr til Hoffsveien 70B på Smestad.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Dermed er det tilbake til traktene selskapet forlot i 2007, den gangen var de på Skøyen. Nå skal de litt lengre opp, Hoffsveien 70B ligger rett sør for Smestad-dammen, vegg i vegg med Hegnar Media. Bygget tilhørte tidligere AstraZeneca, som nå holder til i Innspurten 15 på Helsfyr.
Leietaker i dag er Statnett, som fra første kvartal 2013 er klar for Nydalshøyden og Avantor. En viktig begrunnelse ved Lindorffs flytting for fem år siden var å spare penger, det var rimeligere østover.
Det beste– Hvorfor flytter dere tilbake til vest?– En rekke kontorbygg ble vurdert, spredt over hele byen. Bygget ved Smestad var det som best fylte våre kriterier. Øst eller vest i byen var ikke viktig i denne avgjørelsen, svarer Ingeborg Dybvig. Hun er konserndirektør for kommunikasjon i Lindorff, kjent for betalingsoppfølging og andre tjenester knyttet til dette,
Lindorff har altså vært på Helsfyr siden 2007 og har ifølge Dybvig kontrakt her frem til første kvartal 2014. Dagens adresse er Fyrstikkalleen 1, et bygg som er eid av Fearnley Finans Eiendom.
– Hvor mange kvadratmeter leier dere nå, og hvor mye skal dere leie i det nye bygget?– Vi bruker i dag 7500 kvadratmeter, og det nye lokalet vil være på 6000 kvadratmeter, svarer Dybvig.
Svært effektivtLindorff har i alt 370 ansatte i kontorene på Helsfyr. Gitt at alle blir med over, snakker vi altså om en arealeffektivitet på rundt 16 kvadratmeter per ansatt, med andre ord svært effektivt.
Ingeborg Dybvig ønsker ikke å si noe om hvor lang leiekontrakt de har inngått, eller leiekostnader i gammelt kontra nytt bygg. Lindorff sparte anslagsvis 10-11 millioner kroner den gangen de flyttet fra Skøyen.
Det ble for fem år siden antydet et leienivå på 1400 kroner kvadratmeteren på Helsfyr, mens et typisk leienivå på Helsfyr i dag ligger rundt 1600 kroner kvadratmeteren. NEnyheter har grunn til å tro at nivået i Hoffsveien 70B ligger rett i underkant av 2000 kroner kvadratmeteren, ut fra andre aktører som har “snust” på lokaler i bygningen.
