Leier ut 7000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NEnyheter skrev i april at SpareBank 1 hadde ledig rundt 6000 kvadratmeter i Hammersborggata 9 (bildet). Eiendommen er totalt på 19 620 kvadratmeter, hvorav rundt 12 000 kvadratmeter med kontorlokaler.

Nå er bygget fullt utleid, og bombingen 22. juli har gjort at nok et departement flytter på seg.

– Kort oppsummert kan vi si at vi har leid ut drøye 7000 kvadratmeter BTA til Statsbygg for bruk av  Handels- og Næringsdepartementet og Departementenes Servicesenter. Lokalene leies ut ferdig innredet med 353 kontorarbeidsplasser, forteller eiendomsdirektør Hanne Mathisen Skjærholt i SpareBank 1 Livsforsikring Kapitalforvaltning til NEnyheter.

Leiekontrakten løper ifølge eiendomsdirektøren frem til 22.01.2012, men det er opsjoner på forlengelse. Statsbygg har allerede benyttet seg av sin første opsjon, slik at leieforholdet nå løper til 22.07.2012.

– Deretter har Statsbygg en opsjon på ett år. Vi tror muligheten er stor for at også sistnevnte opsjon benyttes. Vi ser i hvertfall positivt på dette, sier Hanne Mathisen Skjærholt.

Eiendomsdirektøren vil ikke si for mye om leieprisnivået.– Nei , det ønsker vi ikke å uttale oss om offentlig, ettersom vi anser kontrakten for å være et forhold mellom utleier og leietaker. Men vi kan si at prisnivået gjenspeiler at kontorene er ferdig møblert, sier hun.

Verken departementet eller servicesenteret er momspliktige leietakere, som i utgangspunktet trekker leieprisene opp. På den andre siden valgte DnB NOR da de leide ut til Kunnskapsdepartementet tidligere i høst, ikke å benytte seg av den vanskelig situasjonen som oppstod etter bombingen av Regjeringskvartalet.

Hanne Mathisen Skjærholt antydet for et halvt år siden 1900-2000 kroner kvadratmeteren for Hammersborggata 9, noe avhengig av hva som skulle gjøres med lokalene.

SpareBank 1 Gruppens livselskap la i april beslag på 6778 kvadratmeter av de 12 000 kvadratmeterne i bygget. SpareBank 1 Livsforsikring leier etasjene 2-5, mens det var 3.-5. etasje som ble ledige. Dette er etasjeplan på ca 2000 kvadratmeter.

– Sparebank1 Livsforsikring AS var selv i en fraflyttingsprosess av de samme arealene på det tidspunkt Statsbygg tok kontakt med oss. For å imøtekomme leietaker med rask overtakelse, jobbet vår organisasjon “tjuefiretimers skift” med leverandører for å ledigstille og klargjøre lokalene tidligere enn først planlagt. Kontraktsforhandlinger, klargjøring, møblering og overtakelse av lokalene ble derfor gjennomført på under to uker. Det er vi veldig godt fornøyd med, forteller Mathisen Skjærholt.

Foto: SpareBank 1