Kun Sverige som gledet

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Norwegian Propertys hotellkjede Norgani har begynt å vise inntektsutviklingen per tilgjengelige rom, den såkalte RevPar. Maitallene viser en kraftig nedgang for de finske hotellene sammenliknet med tilsvarende periode i fjor, en moderat nedgang for de norske hotellene, mens hotellene i Sverige kan vise til en mindre oppgang. RevPar er gjennomsnittlig beleggsprosent multiplisert med gjennomsnittlige rompriser.

I mai falt RevPar i Norge med 3,2 prosent sammenliknet med mai 2009, mens nedgangen hittil i år er 6,9 prosent. De norske hotellene sto for 23 prosent av Norganis omsetning i 2009. I april kunne Norgani vise til en sterk RevPar-utvikling for de norske hotellene.

I Finland var utviklingen svært dårlig i mai, med en nedgang på 11,4 prosent i forhold til mai 2009. Ved utgangen av mai var den akkumulerte nedgangen 3,0 prosent. De finske hotellene utgjorde 27 prosent av fjorårsomsetningen.

Som eneste nordiske land kan Sverige vise til en bedring, og det svenske markedet er det viktigste, med 45 prosent av totalomsetningen. RevPar steg 2,1 prosent i mai, mens den er opp marginale 0,1 prosent etter fem måneders drift sammen

Norgani skriver i en børsmelding torsdag morgen at i Norge og Finland er utviklingen noe svakere, blant annet som følge av redusert reiseaktivitet etter vulkanutbruddet på Island.

– Sverige utgjør omkring 45 prosent av Norganis leieinntekter, og det er positivt at markedet hittil i år er i pluss. I lys av at begynnelsen av mai var preget av redusert reiseaktivitet som følge av det islandske vulkanutbruddet, er det ikke uventet at utviklingen totalt sett er noe svakere enn april, som var en veldig sterk måned. Utviklingen er fortsatt volatil, og vi forventer fortsatt at enkeltmåneder kan vise store utslag sammenlignet med samme periode i fjor, uttaler adm. direktør Anders Vatne i Norgani Hotels AS i børsmeldingen.

Norganis leieinntekter er basert på at hotelleierselskapet mottar en prosentandel av hotelloperatørenes inntekter, det vil si losji og andre inntekter. En positiv utvikling i hotellenes inntekter er positivt for Norganis leieinntekter. I tillegg til virksomhetene i de ovennevnte landene, har Norgani tre hoteller i Danmark, som bare genererer minimumsleie eller betaler fastleie.

Norgani opplyser videre i børsmeldingen at de planlegger å offentliggjøre RevPAR-tall for juni i begynnelsen av august. Den store nyheten om Norgani i markedet vil likevel være hva som skjer med selskapet fremover, om det blir en separat børsnotering, eller et direkte oppkjøp. Et svakt aksjemarked taler ikke for en børsnotering i dag, og den bebudede separasjonsprosessen kan bli utsatt som følge av uroen i markedet.