Kraftig leieoppgang i Sverige
Leieprisene i det svenske kontormarkedet stiger kraftig. Nå går CBD-eiendommer i Stockholm for 5000 svenske kroner pr. kvadratmeter.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det har vært høy aktivitet i det svenske næringseiendomsmarkedet den siste tiden. Kjøp- og salgsaktiviteten er stor og nå har også leieprisene begynt å bevege seg oppover. I fjor falt leieprisen for kontorlokaler i CBD (Central Business District) i Stockholm med 15 prosent, og ifølge Newsec var leieprisen for prime CBD opp mot 4000 svenske kroner pr. kvadratmeter. I det som betegnes som vanlig CBD-kontorer, var husleien 2700 til 3500 svenske kroner pr. kvadratmeter.
Nå melder Fredrik Wirdenius i Vasakronen at leienivået for selskapets mest attraktive kontorlokaler i Stockholm CBD ligger på 5000 kroner pr. kvadratmeter. Samtidig har ”vanlige” CBD-lokaler oppnådd leiepriser på 4000 kroner meteren. Det skriver Fastighetsvärlden.
– Det er en stor etterspørsel, samtidig som tilbudet av de lokalene som er de beste i markedet er lavt. Jeg tror vi i løpet av et halvt år kommer til å ha nye avtaler med leienivåer som er opp 10 prosent fra dagens priser, sier Wirdenius til Fastighetsvärlden.
De høyeste husleiene i Sverige er i Birger Jarlsgatan og Stureplan, samt i nye The View ved Jacobsgatan.
(iStockphoto)
