Kjøpet i boks

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter skrev i april at Entra har mottatt budaksept fra Fellesforbundet for eiendommen Lilletorget 1. Ifølge meglere er det ventet en pris opp mot 300 millioner kroner.

Nå opplyser Entra i en pressemelding onsdag at de har signert kjøpsavtale for Lilletorget 1 (bildet). Kjøpesummen for aksjene er basert på en eiendomsverdi på 287,7 millioner kroner for den 14 000 kvadratmeterstore eiendommen. Det tilsvarer en kvadratmeterpris på 20 550 kroner kvadratmeteren.

Det formelle kjøpsobjektet er kjøp av 100 prosent av aksjene i AS Lilletorget 1, som er eid av selskapet AS Eiendommer. AS Eiendommer er igjen eid av Fellesforbundet.

– Lilletorget 1, med den sentrale beliggenheten rett ved Oslo S, er en eiendom med stort utviklingspotensial og passer godt inn i Entras portefølje, sier regiondirektør Sonja Horn for Oslo sentrum i Entra i pressmeldingen.

Oppgjør og overtakelse for Lilletorget 1 vil skje 1. juli 2014.

Entra skal drifte og forvalte eiendommen. Samtidig er det klart at Fellesforbundet som største leietaker i bygget forlenger leiekontrakten. Lilletorget 1 ble opprinnelig oppført i 1934 som et industribygg/fabrikk, men er senere konvertert til kontorbygg.

Entra skriver i meldingen at de har som strategi å utvikle fleksible og miljøriktige kontoreiendommer nært tilknyttet kollektivknutepunkter. Det inntil videre statseide selskapet eier fra tidligere en rekke eiendommer i området omkring Oslo S, Bjørvika, Schweigaards gate og Tøyen.