Selgere er Aberdeen Eiendomsfond Norge I AS(Pilestredet 33) og DNB Livsforsikring(Tullinsgate 2). Eiendomskomplekset er på ca 28 500 kvadratmeter: Pilestredet 33 er på 17 etasjer pluss underetasjer og Tullinsgate 2 er på 8 etasjer.
I tillegg har eiendommene 180 parkeringsplasser i 3 felles underetasjer.
Les også: Planlegger tre nye bygg på Helsfyr
Les også: Overtar fire kjøpesentre fra Oslo Areal
Eiendommene har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i Oslo Sentrum, med alt av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.
Pilestredet 33 er i hovedsak leid ut til Oslo Kemnerkontor mens Tullinsgate 2 er en flerbrukereiendom.
– Kjøpet bekrefter Oslo Areal sin satsning på sentrale kontoreiendommer med behov for videreutvikling på sikt, sier administrerende direktør Mona Ingebrigtsen i Oslo Areal AS.
– Planen er å transformere eiendommene til moderne, fleksible og effektive kontorarbeidsplasser for miljøbevisste leietakere, sier Ingebrigtsen.
– Muligheten til å kjøpe begge eiendommene for å integrere de i en helhet igjen var også avgjørende for vår interesse, sier hun.
Eiendommene overtas i løpet av fjerde kvartal.
Les også: Flere objekter i spill
Les også: Utenlandske investorer tar helt over
Les også: – Transaksjonsmarkedet tar seg opp
Aberdeen Eiendomsfond Norge I AS sier midlene som er frigjort i forbindelse med salget av Pilestredet 33 skal reinvesteres.
– Det å samle Pilestredet 33 og Tullinsgate 2 på en eiers hånd gir gode muligheter for å skape en meget attraktiv eiendom i fremtiden. Kjøpesummen reflekterer dette, sier Knut Haraldson i Aberdeen Asset Management AS. Det er ikke kjent hva Oslo Areal betaler for eiendommene.
– Vi er meget fornøyd med salget og vi tror også at Oslo Areal vil være i en god posisjon til å videreutvikle Tullinsgate 2 i kombinasjon med sitt eierskap i naboeiendommen Pilestredet 33. DNB Liv har en stor eiendomsportefølje og denne type salg er en naturlig tilpasning av den totale eiendomsporteføljen i Livselskapet. Samtidig sikrer salget en god avkastning for DNBs pensjonskunder, sier administrerende direktør Gro Boge i DNB Næringseiendom.
Les også: Kan ligge an til gevinst på 100 millioner
Les også: Selger på Bryn
Les også: Kjøper på Bryn
