Kjøper handelseiendom i Sverige

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det opplyser DNB i en pressemelding torsdag ettermiddag. Kjøpesummen er 235 millioner svenske kroner for den 11 000 kvadratmeterstore handelseiendommen. Det tilsvarer en kvadratmeterpris på 21 360 kroner, eller om lag 17 950 norske kroner. Selger er tyske IVG Funds.

Eiendommen (se foto) ligger i handelsområdet Boländerna i Uppsala nord for Stockholm, 3 kilometer fra Uppsala sentrum. Bygget ligger ved E4 i en av Sveriges største handelsparker og har ifølge DNB god eksponering mot hovedvei og området for øvrig.

Eiendommen er en såkalt «Big Box» – eller et supersenter. Bygningen ble oppført i 2009-2010 i samsvar med EU Green Building-standard.

De største leietakerne i dag er Media Markt og Toys R Us. Boländerna handelspark har i tillegg store forretninger som IKEA, Bauhaus, Elgiganten, Plantagen, Jysk, Jula, Stadium, Biltema, Coop. Området huser dessuten butikker innenfor hjemmeinnredningsprodukter, sport og fritidsutstyr, bygg og hage produkter, elektronikk og hvitevarer og moteklær.

– DNB Scandinavian Property Fund ønsker å benytte sine investeringsmidler rettet mot de best lokaliserte kontor- og næringsobjektene. Denne eiendommen vil utgjøre et attraktivt tilskudd til fondet og vil sørge for fortsatt god og konkurransedyktig avkastning for fondets investorer, sier adm. direktør Gro K. Boge i DNB Næringseiendom i pressemeldingen.

– Vi er svært fornøyd med å selge eiendommen til en institusjonell investor som DNB, og jeg er sikker på at leietakerne vil sette pris på den nye eieren, sier Jörg Laue i IVG.

DNB Scandinavian Property Fund leverte i 2011 en totalavkastning på 9,7 prosent og direkteavkastning ca. 6 prosent. I første kvartal i år var avkastningen 1,2 prosent, etter et verdifall på 0,2 prosent.

Samlet innbetalt kapital i fondet utgjør per 2. kvartal ca 2,5 milliarder kroner. Fondet har som mål å vokse til 5 milliarder i løpet av de neste årene.