Kjøper for 600 millioner

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Selskapet omtaler selv kjøpet som ”en attraktiv portefølje bestående av fem kvalitetseiendommer lokalisert i sentrale logistikk-klynger i Sverige”, blant annet i Gøteborg.

Totalt areal i porteføljen er 110 000 kvadratmeter. Selgeren er det svenske eiendomsselskapet Kungsleden. Alle eiendommene er fullt leid ut, med en gjennomsnittlig gjenværende løpetid på leiekontraktene på ti år. Største leietakere er kleskjeden Lindex, Clas Ohlson og lavpriskjeden Runsven. Disse selskapene som står for om lag 75 prosent av netto leieinntekter på 42 millioner svenske kroner i året.

Northern Logistic Property skriver i en pressemelding at kjøpet finansieries gjennom egenkapital og et lån på 420 millioner svenske kroner, til en rente som ligger 1,20 prosentpoeng over den svenske interbankrenten (STIBOR).

– Kjøpet av denne porteføljen understreker vår fokus på høykvalitetseiendommer, lokalisert i sentrale logistikk-klynger og med solide leietakere. Dette fokuset fører til sterke opprettholdbare inntekter og kontantstrømmer og muliggjør fremtidig vekst i verdiene, uttaler finansdirektør Erik Dahl i pressemeldingen.

Ifølge Dahl har porteføljen ytterligere utviklingspotensial, og den holder også en høy teknisk standard. Alle byggene stod ferdig eller ble modernisert i 2006 og 2007.

Northern Logistic Property er et ledende eiendomsselskap innenfor logistikk- og lagereiendommer. Selskapet har etter det seneste oppkjøpet en eiendomsportefølje på 24 eiendommer i større og regionale byer i Sverige og Danmark. Totalt utleibart areal er om lag 803 000 kvadratmeter.

Northern Logistic Property tapte nesten 40 millioner kroner i første kvartal i år etter nedskrivning av eiendomesverdier.

Selskapet ble etablert i mars 2006 og har siden juni 2007 vært notert på Oslo Børs. Målet er å bli et ledende selskap innenfor logistikkeiendommer i Nord-Europa.Strategy. Selskapet ledes  av den tidligere SAS-sjefen Gunnar Reitan.