Kanontall fra Hadrian
Næringsmeglerne i Hadrian Eiendom dro inn et resultat før bonus på 6 millioner kroner i fjor. Langsiktig jobbing mot store boligprosjekter får æren for det gode resultatet.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det lille næringsmeglerfirmaet Hadrian Eiendom AS hadde et godt fjorår. Omsetningen økte med 15 prosent til 11,6 millioner kroner, mens resultatet før bonus var 6 millioner kroner. Det er en økning på 50 prosent i forhold til året før.
– Vi er godt fornøyd med fjoråret. Vi hadde mange prosjekter, både store og mindre, sier Årstein Holthe i Hadrian til NæringsEiendom.
RådgivningHadrian Eiendom er ikke en vanlig næringsmegler. Holthe og hans partner Øivind Solbakken forteller at de bruker mye tid på oppdragene.
– Mange av prosjektene har vi jobbet med i to år. Det er vel så mye rådgivning som megling. Vi er med på utviklingen av konseptene, forteller Holthe og Solbakken.
Hadrian har bare tre fast ansatte årsverk i meglerforetaket, noe som holder kostnadene nede. I tillegg leier selskapet inn en fra søsterselskapet Trajan AS.
– Innen prosjektutvikling trekker vi litt på deres ingeniørkompetanse. Vi trekker også på en bemanningspool på syv-åtte mennesker fra et vikarbyrå når vi har store prosjekter, sier Holthe.
Enda bedreMen om fjoråret var godt for Hadrian Eiendom, så har 2007 startet enda bedre. Selskapet har allerede stått for salget av Arcus’ hovedkontor med en bygningsmasse på over 90.000 kvadratmeter, med tilhørende utviklingstomt på 94.000 kvadratmeter. Prisen var på 983 millioner kroner, og kjøper var Høegh Eiendom og Bunde Eiendom.
I tillegg har Hadrian salgsoppdraget på Sørengutstikkeren ved Bjørvika. Tomten kan bebygges med ca 80.000 kvadratmeter bebyggelse og 90 prosent vil være utvikling av boliger.
Dermed har Hadrian fått en knallstart på 2007.
– Vi har tro på at vi når hele omsetningen for 2006 allerede til sommeren. Resultatene blir også bedre, sier Holthe.
BoligprosjekterSelv om det går så det suser for Hadrian vil ikke selskapet ansette en hel haug med folk.
– Vi har ansatt en til som begynner den første august. Vedkommende kommer fra boligmeglingsdelen, sier Holthe.
Hadrian er store på megling av tomter for store boligprosjekter, og sitter med solid kompetanse innen dette området.
– Vi har nok vært de som har solgt flest tomter for boligprosjekter i Oslo, sier Holthe.
Hadrian Eiendom har tidligere solgt tomter på Fornebu. Meglerforetaket er også store på salg av gamle industritomter.
– Vi har solgt både Lodalen og Myrens Verksted, sier Holthe.
