Kan investere mer

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Fondet skrev i rapporten for andre kvartal i fjor at de er klare til å hente inn den siste milliarden for å nå målet om 5 milliarder i kapital. Denne milliarden skulle opprinnelig hentes inn høsten 2013, men ble utsatt på grunn av uklarheter om renteavskjæring og skattefradrag.

DNB Scandinavian Property Fund hadde som mål å gjennomføre en ny emisjon mot norske institusjonelle investorer i løpet av fjerde kvartal i fjor. Fondet skriver i en fersk kvartalsrapport at de ved utløpet av oktober opplevde god interesse fra investorer for å tegne seg i fondet.

Men samtidig forelå det ønsker om salg av enkelte poster i annenhåndsmarkedet. DNB Scandinavian Property Fund har valgte derfor en rettet emisjon mot en «større norsk investor». Ifølge rapporten skal kapitalen fra den rettede emisjonen brukes til å eliminere DNB Livsforsikrings overvekting etter fondets investering i Barcode 115 AS.

Dette selskapet er bedre kjent som hovedkontoret til DNB, som DNB Scandinavian Property Fund og DNB Livsforsikring kjøpte i januar 2012 for 4,8 milliarder kroner. I tillegg vil en andel av resterende interessenter overta andeler i fondet ved omsetning i annenhåndsmarkedet. DNB Scandinavian Property Fund vil derfor ikke tilføres ny likviditet fra emisjonen i fjerde kvartal.

Fondet hadde som den andre saken viser et svært godt fjerde kvartal, blant annet som følge av salget av Radisson Blu-hotellet i Gøteborg. Her var gevinsten 160 millioner svenske kroner etter to års eierskap.

Fondet vil derfor ifølge kvartalsrapporten ha en betydelig investeringskapasitet nå i januar, og «det arbeides allerede aktivt med potensielle investeringsmuligheter». I tillegg skal det være ytterligere interesse for å tegne seg i fondet fra norske institusjonelle investorer.

Denne interessen følges nå tett opp for å vurdere om det skal gjøres en ny emisjon i løpet av kvartalet.