Gikk glipp av 111 mill.

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Rådgiverne Pareto, SEB Enskilda og DnB NOR Markets ville gjort en kule dersom de hadde klart å få inn nok kapital til lager- og handelseiendomsselskapet Maud Eiendom. Ved en vellykket børsnotering, ville meglerhusene delt hele 4,5 prosent av den nye egenkapitalen. Det tilsvarer mellom 57,6 og 73,4 millioner kroner, avhengig av om selskapet hadde hentet inn 1,1 eller 1,45 milliarder kroner. I tillegg ville Pareto Project Finance mottatt 38,3 millioner kroner i honorar for strukturering, megling og tilrettelegging av bankfinansiering av eiendommene som skulle legges inn i Maud Eiendom. Totalt ville tiltretteleggerne mottatt mellom 95,9 og 111,6 millioner kroner, hvorav mesteparten ville gått til Pareto.

Investorene ville ikke bli med Maud Eiendom på børs, og dermed må Pareto se langt etter rådgivermillionene. De er imidlertid ikke alene om å gå glipp av penger etter at børsplanene falt i fisk. Adm. direktør Pål Tronstad skulle få en grunnlønn på 3 millioner kroner for å lede selskapet, samt en variabel lønn som kunne utgjøre inntil 50 prosent av grunnlønnen, det vil si 1,5 millioner kroner. I tillegg skulle Tronstad få en engangsutbetaling på 6 millioner kroner, hvorav en fjerdedel ville vært kontanter og tre fjerdedeler ville vært betalt i aksjer i Maud Eiendom, dersom aksjeemisjonen var vellykket. Tronstad skulle også få 3,75 millioner syntetiske opsjoner.

Tilretteleggerne og Maud Eiendom-sjefen Pål Tronstad ville kjøpe lager- og handelseiendommer fra blant annet Coop og Reitan for til sammen 3,26 milliarder kroner. 77 prosent av leieinntektene skulle komme fra handelseiendommene, mens 23 prosent skulle komme fra logistikkeiendommene. Nesten 60 prosent av leieinntektene ville kommet fra REMA-butikker. Nå tyder mye på at Reitan Eiendom i stedet er på jakt etter nye eiere til sin handelseiendomsportefølje.