DEMPET VEKST: Det økte tilbudet av boliger som følger vekst i boligbyggingen og så langt i år vil dempe veksten i boligprisene i 2018 og 2019, mener Statistisk sentralbyrå.
Forventer lavere tempo i boligmarkedet
Statistisk sentralbyrå tror temperaturen i boligmarkedet vil bli lavere i tiden fremover.
I dag legger Statistisk sentralbyrå (SSB) frem prognoserapporten «Økonomiske analyser». SSB regner med fortsatt økning i boligprisene, men ikke så sterk som det siste året.
Les også: Høyeste nyboligsalg siden 80-tallet
– Godt hjulpet av stadig lavere renter, som ventes å vedvare, har boligprisene steget markert også i 2016. Med utsikter til bedrede konjunkturer regner vi med at boligprisene vil øke også framover, men i et litt lavere tempo. Som årsgjennomsnitt ligger det an til at prisveksten kommer opp i vel 7 prosent i år og litt over 5 prosent neste år, står det å lese i rapporten.
– Den kraftige boligprisveksten gjennom 2014 og 2015 har bidratt til en markert vekst i boligbyggingen gjennom fjoråret og så langt i år. Det økte tilbudet av boliger som følger av dette, vil dempe veksten i boligprisene i 2018 og 2019.
Les også: OBOS forbyr spekulasjon
– Hvis rentene skulle øke eller kredittgivningen strammes kraftig til, vil prisene kunne falle. Ifølge våre beregninger – som i dette tilfellet er basert på stiliserte forutsetninger – vil en tenkt økning i rentene husholdningene står overfor på 2 prosentpoeng i begynnelsen av 2017 føre til at boligprisene i 2019 vil være rundt 14 prosent lavere enn i vår prognose. Det impliserer et fall fra 1. kvartal 2017 til 4. kvartal 2019 på nær 11 prosent, sier SSB.
