Bygger nytt på Ryen
Byggingen av GKs nye hovedkvarter på Ryen startet sist uke. Nå jaktes det på leietakere til 5000 ledige kvadratmeter
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Inneklimakonsernet Gunnar Karlsen (GK) er nå endelig i gang med byggingen av sitt nye hovedkontor på Ryen. Det har tatt lengre tid enn planlagt å komme i gang med byggingen av Ryenstubben 10. Høsten 2008 ble eiendommen markedsført som ferdigstilt i andre kvartal 2010, men så rammet finanskrisen eiendomsmarkedet hardt. Etter en kort utsettelser er nå planen at bygget skal stå klart våren 2012.
Totalt er bygget på 13 000 kvadratmeter, men GK skal ikke ha hele arealet selv. Vegard Martinsen i Realist Eiendomsmegling arbeider nå med å leie ut 5000 kvadratmeter.
– Vi er åpne for alle typer aktører, men retter oss mot de som er delvis i samme bransje som Gunnar Karlsen. Vi ser også etter håndverkermiljøer og offentlige virksomheter. Vi er helt i startfasen, men har allerede fått mange interessenter, sier Martinsen.
Han mener det nye GK-bygget vil kunne være med på å løfte Ryen-området.
– Dette er det første skikkelige nybygget på Ryen på lenge, og vil holde høy kvalitet. Bygget skal tilfredsstille energiklasse B, men de vurderer å løfte det til et A-bygg. Gunnar Karlsen vil at bygget skal være en god representant for deres miljøprodukter, sier Martinsen til NEnyheter.
Ifølge Martinsen er leieprisene for eldre bygg på Ryen med normal god kontorstandard rundt 1200 kroner pr. kvadratmeter.
– Nybygg ligger en 500 til 600 kroner høyere. Men prisene for slike nybygg som GK-bygget er ikke blitt etablert ennå.
Det er Stor-Oslo Prosjekt som står for byggingen av GK-bygget.
Ill.: S+J Arkitekter
