– Bør bli færre og større gårdeiere
Mange bysentre taper markedsandeler i kampen mot handleområder utenfor sentrum. Dette skjer på tross av at politikere og innbyggere ønsker attraktive og levende bysentre.
I en ny rapport fra Transportøkonomisk institutt (TØI )settes søkelyset på hvordan sentrum kan bli mer attraktivt for handels- og servicebedrifter.
Les også: Paleet gjenåpner
Les også: Ny sjef på storsenteret
Les også: Skrinlegger sentersatsning
Les også: – Fornebu S kan bli en annerledes kjøpesenter
Det anbefales i rapporten at gårdeierskapet i de mest sentrale delene av sentrum konsolideres. Den fragmenterte gårdeierstrukturen i mange norske bysentre skaper problemer knyttet til eiendomsutvikling, å kunne tilby egnede lokaler og å kunne organisere og strukturere handelstilbudet slik at det er attraktivt for de handlende.
Rapporten påpeker at sentrum ofte mangler et mottaksapparat som kan profilere området og lokaler overfor potensielle utleiere, og forhandle med dem på profesjonelt vis. Kjøpesentrene har alt dette, og fremstår ofte som bedre steder å lokalisere seg for de som driver handel og service.
Les også: Vil stanse handelslekkasjen
Les også: Dette savner vi på kjøpesentrene
I rapporten foreslås flere løsninger på dette. En anbefaling er at gårdeierskapet i de mest sentrale delene av sentrum bør konsolideres slik at det blir færre og større gårdeiere.
Videre anbefales det at ny byutvikling styres mot sentrum; både boliger, arbeidsplasser og andre aktiviteter som genererer mennesker i bygatene.
– Stat og fylkeskommune kan også bidra med verktøy og en tilskuddsordning. En siste stor og viktig utfordring er å få alle aktørene til å dra sammen for å styrke sentrum, sier TØI-rapporten.
Les også: Polet til Aker Brygge
Les også: Gjelsten selger Bekkestua Senter
Rapporten er skrevet på oppdrag fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet (KMD). Det er gjennomført caseundersøkelser i fire byer (Hamar, Drammen, Asker og Mosjøen) og spørreundersøkelser til plansjefer og sentrumsforeninger i norske bykommuner.
Les også: Pizzakjeden Domino´s jakter lokaler
Les også: Disse kjedene vurderer Norge
Les også: Investorene satser på shopping
Les også: Obs! må legge ned Hypermarked
Les også: Shopper mer shopping
Les også: Vil utvikle handelspark
