Boligkonvertering på Sandaker
Det går mot boligkonvertering av en industrieiendom i Sandakerveien 72.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Dermed ligger det til rette for nok en boligkonvertering i området, NEnyheter skrev for tre uker siden at Sandakerveien 99 (se foto) ønskes omgjort til en boligeiendom.
Planområdet på 3,6 dekar ligger i et større kvartal som avgrenses av Lillogata, Treschows gate ogSandakerveien. Eiendommen består i dag av industribebyggelse i 2 og 4 etasjer som benyttes til vaskeri og renseri.
Den omkringliggende bebyggelsen er i stor grad transformert fra kontor og industri til boligbebyggelse. Gjeldende regulering for Sandakerveien 72 er for industri. Eiendommen eies av Sandaker Boligutvikling AS. De ønsker å føre opp et boligbygg på 5780 kvadratmeter over terrenget og 2115 kvadratmeter under terrenget.
Ifølge Plan- og bygningsetaten ligger eiendommen ligger ikke innenfor Akerselva miljøpark. Eiendommen må likevel ses i sammenheng med hele kvartalet som den er del av, og som inngår i miljøparken. I området til Akerselva miljøpark skal det legges spesielt vekt på hensynet til grøntområder og allmennhetens tilgjengelighet til elv og friområder.
Forslaget fra Sandaker Boligutvikling AS innebærer at den eksisterende industribebyggelsen rives. Utbyggeren vil føre opp to boligblokker i inntil syv etasjer med til sammen 68 leiligheter.
Plan- og bygningsetaten mener planforslaget gir en positiv oppgradering av kvartalet ved å erstatte eksisterende industri med nye boliger. Forslaget tilfører videre kvartalet kvaliteter som møteplass, opparbeidelse av grønne uteoppholdsarealer, åpenhet og nye siktlinjer.
Men etaten anbefaler planforslaget med forbehold og avventer høringen før det tasendelig stilling til planforslaget og om det skal utarbeides alternativer.
Forbeholdene omfatter blant annet høyde på bebyggelsen i gårdsrommet, høyde på lokk i gårdsrom, boligdel delvis under terreng, balkongdybde og størrelse på sammenhengende uteoppholdsareal.
