Betaler 100 mill. dollar
OPPDATERT: W.P. Carey slår til med nok et storkjøp i Norge, denne gangen hovedkontoret til Apply i Stavanger.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
I februar i år kjøpte W.P. Carey hovedkontoret til Siemens på Østre Aker vei for om lag 520 millioner kroner fra Winta Eiendom og F.G. Eiendom. Det ble fulgt opp med kjøp i sommer av Finnestadveien 44 i Stavanger fra Norwegian Property for 733 millioner kroner.
Nå har Colliers International bistått W.P. Carey med å kjøpte hovedkvarteret til oljeserviceselskapet Apply AS på Moseidsletta 122 på Forus Nord (se illustrasjon) for 100 millioner dollar, det vil si rundt 685 millioner kroner. Selgeren er private equity-selskapet Hitec Vision.
NE nyheter skrev i slutten av september at det gikk rykter om at eiendommer i Stavanger-markedet for flere milliarder var til salgs. Denne transaksjonen er høyst sannsynlig en av dem som inngikk i ryktene, fordi det var ingen ensartet portefølje som skulle selges.
W.P. Carey betrakter eiendommen i en pressemelding som en Klasse A-eiendom og har inngått en 14-årig barehouse-avtale med Apply AS.
Dette selskapet har Køhlergruppen som hovedaksjonær og sysselsetter rundt 1600 ansatte innenfor vedlikehold og andre driftstjenester til offshoresektoren på den norske kontinentalsokkelen. Apply er også den globale lederen av produksjon av aluminium til offshoreinstallasjoner.
Eiendommen på Forus beskrives i pressemeldingen å ha topp kvalitet og være energieffektiv. Den ble ferdigstilt i januar i år av Skanska. W.P. Carey får altså en 14-årig barehouse-avtale (triple net lease) med på kjøpet.
– Kjøpet av hovedkontoret til Apply utgjør vår tredje høyt profilerte transaksjon i Norge. Transaksjonen er i tråd med vår investeringsstrategi om å kjøpe høykvalitetseiendommer, uttaler Arvi Luoma i W.P. Carey blant annet om kjøpet.
Seniorpartner Egil Stokka i HitecVision sier de er svært fornøyd med å fullføre transaksjonen med W.P. Carey, som gjør dem i stand til å frigjøre kapital til andre prosjekter.
– Den finansielle styrken til W.P. Carey, erfaringen med å arbeide med globale private equity-selskaper og deres renomme for å levere i det norske markedet, gjorde dem til en ideell motpart i denne transaksjonen, sier Stokka i pressemeldingen.
