Anbefaler Tjuvholmen-utbygging

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Etaten skriver 21. januar at de mener ”planen på en positiv og spennende måte vil inngå i utviklingen av Tjuvholmen som en attraktiv og levende ny bydel og bli et arkitektonisk landemerke”. Tjuvholmen eies og utvikles av Selvaag Gruppen og Aspelin Ramm Gruppen gjennom selskapet Tjuvholmen KS. Arkitektfirmaet Niels Torp har vært konsulenter for Tjuvholmen KS.

Bebyggelsen på søndre del av felt 1 på Tjuvholmen omfatter to bygninger: Ett ovalbygg i 11 etasjer og ett L-formet bygg i 8 og 13 etasjer. Totalt gis det i planforslaget rom for 164 nye boliger og 9 500 m2 med næringslokaler.

Det totale planområdet er på 5.930 m2, hvorav byggeområdet er på 2.677 m². Arealstørrelsen for den nye bebyggelsen er 22 600m2 i bruksareal over terrenget, hvorav boligdelen utgjør 13.090 m2, fordelt på 94 toromsleiligheter, 62 treroms og 7 fireroms. Utnyttelsen ligger under maksimal grense i reguleringsplanen.

Det er likevel i forhåndshøringene fra juni 2007 kommet innvendinger mot utbyggingen. Blant annet gikk bydelsutvalget i Bydel Frogner enstemmig imot forslaget på flere punkter.

Men Plan- og bygningsetaten mener planforslaget fra Tjuvholmen KS i hovedtrekk følger reguleringsplanen. Etaten legger vekt på romligheten, særlig mot Filipstadkilen.Utformingen har tatt hensyn til plasseringen i forhold til byen bak, samt havnebassenget. Oslo får ifølge etaten realisert et enestående byutviklingsområde som vil gi denne delen av Fjordbyen stor miljøforbedring, mange boliger, publikumsattraksjoner og store rekreasjonsarealer.

Den nye høringsperioden for prosjektet er satt fra 21. januar til 20. februar i år. Saken er planlagt oversendt Rådhuset for politisk behandling i løpet av første tertial i 2008.