JULESALG: CFO Vibeke Rasmussen og leder Nina Hage i Bulk Industrial Real Estate har ryddet i porteføljen før de skal gjøre store investeringer i sine utviklingsområder.
Bulk casher inn 800 mill. på eiendomssalg
Bulk Industrial Real Estate har solgt fire eiendommer utenfor selskapets strategiske satsingsområde for nesten 800 millioner kroner.
Transaksjonsverdien på nesten 800
millioner kroner skal reinvesteres i utvikling av Bulks kjerneportefølje.
Eiendommene som blir solgt ligger på Hanekleiva utenfor Holmestrand, i Melhus
syd for Trondheim, på Forus i Stavanger og på Solgaard Skog i Moss. Salgene er
fordelt mellom tre kjøpere, både lokale aktører og større
investeringsselskaper.
– Vi skal fortsette veksten i 2025 og
frigjør nå kapital fra eiendommer som har blitt mindre strategiske for oss. Vår
vekst vil fortsette innen eiendommer med strategiske beliggenheter langs E6 og
E18 sentralt på Østlandet, der de største investeringene skal gjøres i Vestby
og på Ausenfjell i Lillestrøm, sier Nina Hage, leder i Bulk Industrial Real
Estate. Orhusveien 75-77 i Hanekleiva og Hofstadvegen 14-16 in Melhus ble solgt til Pareto Alternative Investments.
Bulk solgte logistikkeiendommen Koppholen 5 til Roglog, et selskap eid 50/50 av Eiendomsspar og Ola Soppeland. Solgaard Skog 3 i Moss ble solgt til Domus Eiendom Holding.
– Alle transaksjonene ble gjort på eller
over verdivurdering, så vi er godt fornøyde med utfallet. Det var sterk
interesse og flere bud på alle eiendommene. Etter en periode med fallende
eiendomsverdier i markedet, er det veldig hyggelig å konstatere at sentimentet
ser ut til å ha snudd. Derfor ser vi frem til å investere i nye, spennende
prosjekter, sier Vibeke Rasmussen, CFO i Bulk Industrial Real Estate og leder
for salgsprosessen.
I tiden fremover skal Bulk Industrial Real
Estate gjennomføre store investeringer i både Vestby og Ausenfjell.
Vestby Næringspark i Oslos sørlige
logistikkorridor og har en optimal beliggenhet for lager med umiddelbar nærhet
til E6. Bulk har drevet eiendomsutvikling i Vestby kommune siden 2008, og har
hittil oppført 13 industribygg i kommunen med et samlet areal på over 160.000
kvadratmeter.
Bulk Industrial Real Estate er også i full
gang med utviklingen av de nylig regulerte tomtene i Bulk Park Ausenfjell. På det
170 mål store området mellom Oslo og Gardermoen forventer Bulk at og de første
leietagerne etter planen vil kunne flytte inn i 2026.
CBRE, 60 Grader Næringsmegling og Arntzen
de Besche har vært rådgivere for Bulk Industrial Real Estate i forbindelse med
salgsprosessen.
