Milliarddeal i Karl Johans gate

CBRE Global Investors fortsetter å kjøpe sentrale eiendommer i Oslo. Tidligere kjøpte CBRE Global Investors Hieronymus Heyerdahls gate 1 for over 900 millioner kroner. Fondet eier også Tatlergården, som huser H&Ms flagship store i Bogstadveien.

Nå kjøper CBRE Global Investors Karl Johans gate 12 og Kirkegata 32. Karl Johans gate 12 huser Nordic Choice-hotellet Comfort Hotel Karl Johan, mens en Nike flagship store skal åpne i handelsdelen hvor Lindex i dag leier lokaler. Estate Nyheter har snakket med aktører i markedet som antyder at eiendommen kan ha en verdi på rundt 1 milliard kroner.

– Det er vår sterke tiltro til den positive utviklingen i Oslos eiendomsmarked som har ført oss til vår tredje investering i Oslo. Denne eiendommen er fantastisk, både når det kommer til beliggenhet, utseende og leietakerkvalitet, og vi ser frem til å ønske Varner og deres konsept Nike velkommen som nok en hjørnesteinsleietaker. Eiendommen ligger på en spennende del av Karl Johan som er under voldsom utvikling, noe som passer vår investeringstrategi veldig bra, og vi er derfor svært fornøyde med å kunne styrke vår norske portefølje med dette kjøpet, sier Andreas Norberg, Managing Director Nordics hos CBRE Global Investors.

Karl Johans gate 12 og Kirkegata 32 er blitt totalrehabilitert og koblet sammen. Hotellet åpnet i fjor våres og er på 181 rom. Det har en lang leiekontrakt.

Selger av eiendommen er Norwegian Lights AS, som eies av sveitsiske Partners Group. Det var dette selskapet som kjøpte en rekke eiendommer fra Storebrand Eiendomsfond. Pangea Property Partners har vært rådgiver for Nordic Lights i transaksjonen. Colliers International var rådgiver for kjøperen.