Vil ha små leiligheter

Samtidig som at Oslo kommune vil lette på leilighetsnormen, og boligutviklerne selger ut de minste leilighetene i sine prosjekter, kommer Opinion med en ny rapport som underbygger at det er stor interesse for små leiligheter. Rapporten Morgendagens Boformer, som lanseres den 19. september, slår fast at 17 prosent av aleneboende og etablerere kan tenke seg å bo i en leilighet på 30 kvadratmeter eller mindre, og totalt 25 prosent er åpne for å bo på 35 kvadratmeter eller mindre. Interessen for de små leilighetene er særlig stor for gruppen som er under 30 år.

Morgendagens Boformer er basert på en kvantitativ undersøkelse gjennomført i Stor-Oslo, med 663 intervjuer. Målgruppen for undersøkelsen består av aleneboende i alderen 20-60 år og voksne i alderen 20-40 år uten barn. Utvalget er representativt for hele populasjonen.

– På grunn av høye boligpriser og et presset boligmarked, er folk blitt mer åpne for å bo på et mindre areal. Dette skiftet viser en klar trend som både utbyggere og politikere må ta hensyn til. Det er viktig at vi tilpasser boligtilbudet etter de nye behovene, for å sikre at alle har tilgang til gode og funksjonelle boliger, sier Henrik Ferdinand Hanssen, rådgiver i Opinion.

Rapporten viser at tre kriterier er avgjørende for at små leiligheter skal oppleves som attraktive.

* Eget rom dedikert til soverom

Se også:

Baard Schumann ser flere kjøpsmuligheter

* Opplegg for vaskemaskin

* Balkong eller privat uteareal med gode solforhold.

– De aller fleste ønsker mer plass, men høye boligpriser gjør at mange må vurdere mindre leiligheter. For at små leiligheter skal være attraktive, bør de oppfylle disse tre kriteriene. Samtidig må utbyggere forstå at behovene varierer mellom ulike grupper, sier Hanssen.

Morgendagens Boformer viser også at folk er åpne for å dele flere fasiliteter med naboene. De tre mest ønskede fellesområdene er et fullt utstyrt treningsrom, et uteareal med en møblert takterrasse og plass for dyrking og aktiviteter, samt et utlånsrom med verktøy, rengjøringsutstyr og hageredskaper.

– Delingsfasiliteter har flere fordeler. De kan erstatte noe av det private boarealet og det skaper sosiale boformer. Aleneboende og etablerere deler gjerne med naboene, sier Hanssen.