Her kan det komme 400 studentboliger

– Planinitiativet legger opp til studentboliger som kan tilby opphold i fellesskap både ute og inne for hver boenhet, det vil si hver gruppe hybler rundt et fellesrom med kjøkken. De utendørs arealene vil være takterrasser. I en høy førsteetasje og et sentralt gårdsrom kan studentboligenes innbyggere treffes, men også være møtested for bydelens befolkning, skriver Holon Bergen i henvendelsen til Plan- og bygningsetaten.

På vegne av Nistadgruppens selskap, Kanalveien 103 AS, har arkitektselskapet bestilt veiledningsmøte for eiendommen på Mindemyren.

– Kanalveien 103 er en ubebygd tomt med parkeringsflater, hvor det foreslås å bygge om lag 400 studentboliger. Planarbeidet vil se på hvordan man kan bedre forholdene for gående og syklende i området, som blir mer aktuelt med den planlagte utbyggingen enn det er i dag, skriver arkitektselskapet.

Det planlegges for omtrent 15.400 kvadratmeter BRA bygget opp til 26 meter høyde. Snittet av skissemodellen viser også et lite oppbygg som går opp til 29,7 meter.

– Siden planområdet er i umiddelbar nærhet til et svært godt kollektivtilbud med buss og bane, vil det være naturlig å legge til rette for bildeling heller enn private parkeringsplasser, fremgår det av redegjørelsen.

Planområdet ligger i den søndre delen av Mindemyren, en byfortettingssone som er i startgropen av transformasjon basert på områdereguleringen for Mindemyren.

– Opparbeidet med langsgående bekk gjennom hele området, er bybanelinje 2 en nøkkel i dette. Det er et mylder av nyere og påbegynte detaljreguleringer langs sporet, skriver arkitektselskapet i redegjørelsen.

Bybanen går langs planområdets østside parallelt med der Osbanen lå, og inn i tunnel til Fyllingsdalen like sør for planområdet. Ved tunnelmunningen er kollektivterminalen Kristianborg, som også er sentrumsområde i KPA. Langs vestsiden går det historiske veifaret Fjøsangerveien, og lenger oppe Løbergsalleen.