Boligmarkedet i Bergen: – Det er ganske vilt

Onsdag la Eiendom Norge frem tallene for januar, og de viser en kraftig prisvekst. Boligprisene steg med 5,0 prosent i Bergen i denne måneden. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 1,4 prosent.

– Boligpristallene viser sterk utvikling inn i 2025. Det merkes også i Bergen og Øygarden, ikke bare på prisutviklingen men også i volum. Bare i antall solgte boliger har vi en økning på 13 prosent den siste måneden sammenlignet med januar i fjor, forteller Fredrik Søreide, regionleder Bergen i EiendomsMegler 1 SR-Eiendom.

Han mener dette er «ganske vilt».

– Omsetningstiden er kanskje noe av det som forteller mest. Vi er nede i 35 dager i gjennomsnittlig omsetningstid, som er raskt for en januar å være. Og antall usolgte boliger synker fra og med i fjor og inn i 2025, påpeker han.

Boligene selges unna nesten like fort som de kommer inn. Når det da også fremdeles ikke kommer særlig med nye boliger inn, klarer ikke tilbudet å imøtekomme etterspørselen.

– Dette er noe av den prisøkningen vi spådde ved utgangen av 2024. Jeg tror, lettelser i utlånsforskriften til tross, at dette vil sannsynligvis fortsette en god tid til, sier Søreide.