330 MILL.: Kjøpet av 82,6 prosent av aksjene i syndikatet som eier eiendommen gjøres til en eiendomsverdi på 330 millioner kroner. Foto: Lister Forvaltning.
Bergen-deal til 330 mill.
Public Property Invest har sikret seg eiendommen som huser Fiskeridirektoratet i Strandgaten i Bergen.
Det børsnoterte eiendomsselskapet som fokuserer på offentlige leietakere har kjøpt 82,6 prosent av aksjene i syndikatet Bergen Etatbygg AS. Prosjektet ble tilrettelagt av Njord Securities i 2021 da eiendommen Strandgaten 229 ble kjøpt fra Geir Hove.
Ifølge en melding til Oslo Børs er transaksjonen basert på en eiendomsverdi på 330 millioner kroner. Oppgjør skjer ved en kombinasjon av overtakelsen av eksisterende gjeld på 226 millioner kroner med en fastrente på 3,6 prosent, kontanter og ved at syndikateierne mottar PPI-aksjer til kurs 17,4598 kroner.
Eiendommen er på ca. 8.750 kvadratmeter og er fullt utleid til Fiskeridirektoratet. Årlige leieinntekter utgjør 26 millioner kroner, og leiekontrakten har en gjenværende løpetid på seks år.
– PPI sin strategi er å vokse ved å være en ledende konsolidator av eiendommer for sosial infrastruktur i Norden. Dette er en svært attraktiv eiendom, beliggende ved sjøkanten på Nordnes i sentrum av Bergen, rett ved Akvariet i Bergen. Transaksjonen er gjennomført med en attraktiv avkastning, og vi ser frem til å ønske Fiskeridirektoratet velkommen som en av våre kunder, sier Ilija Batljan, midlertidig administrerende direktør i PPI.
