SKB selger hjørnegård supersentralt i Bergen

– Vi fortsetter fokuset på mjljø-/energivennlige eiendommer i Oslo-regionen, og har derfor lagt ut denne svært fine og sentrale eiendommen i Bergen sentrum for salg, sier administrerende direktør Erlend Garmann Tuntland i det Oslo-baserte selskapet SKB Eiendom.

Christian Michelsens gate 1-3 er en sentral hjørnegård med attraktiv beliggenhet midt i Bergen sentrum med kort avstand til Torgallmenningen og alt av kollektivtransport. Den inneholder handels-, kontor- og boligareal (totalt 20 boenheter), og fordeler seg over syv etasjer pluss underetasje. Det er handelslokaler i første etasje og etasjen under. Eiendommen er 100 prosent utleid, og genererer brutto leieinntekter på ca. 8,8 millioner kroner.

– De lange rentene har falt de seneste dagene, og boligmarkedet går så det suser. Vi i SKB Eiendom tenker at timing for salg er god. Sannsynligvis er det flere eiendomsaktører som kan tenke seg å eie en slik eiendom midt i Bergen sentrum, sier Garmann Tuntland.

WPS Næringsmegling med Lars Erik Wirsching i spissen har fått oppdraget med å selge eiendommen, som har et areal på 4.369 kvm.

Blant leietakerne er Norwegian Rain – en norsk klesprodusent som lager funksjonelle og bærekraftige ytterplagg med fokus på kvalitet og design. Selskapet flyttet inn i oktober 2016, og leier ca. 300 kvm.

Den norske brilleprodusenten Kaibosh leier på sin side ca. 270 kvm handelsarealer, mens totalentreprenøren Hent leier ca. 800 kvm.

I Christian Michelsens gate 1-3 finner vi også Tower Kraftloftet – et premium cowork-lokale der gründere og bedrifter av ulike størrelser skal kunne finne de beste kontorfasiliteter for sin bedrift. Kraftlauget, som er en av hovedleietakerne i cowork-lokalet, er et norsk konsulentselskap som tilbyr tjenester innen teknologi og design med fokus på innovative løsninger.