Flere lovendringer for eiendomsbransjen

Det var under det seneste KINE-nettverkets treff hos Wiersholm at advokatfirmaets Anna Falck-Ytter og Andreas Gustavson i Wiersholm delte innsikt rundt hva er utsiktene for eiendomsmarkedet i 2025 er og hva som kommer og har kommet av juridiske lovendringer som vil påvirke eiendomsbransjen.

– En fellesnevner for flere av lovendringene som er innført, eller er i pipeline, går på økt transparens, fokus på å motvirke økonomisk kriminalitet, nasjonal sikkerhet samt ESG, sier advokat Anna Falck-Ytter.

Sammen med Andreas Gustavson presenterte hun noen av de nylig vedtatte og planlagte lovendringene.

 Advokatene trekker frem noen viktige punkter som eiendomsaktører bør være oppmerksom på:

· Et økt fokus på åpenhet har ført til krav om registrering av reelle rettighetshavere, i tillegg vurderes det innført krav om registrering av eierskap til fast eiendom

· Det er etablert en ordning med pliktig innmelding av grunnundersøkelser og naturfareutredninger til offentlige register (NGU & NVE)

· Flere selskaper rammes allerede fra i år av krav til kjønnsbalanse i styret, og flere vil omfattes i årene som kommer

· Økt fokus på beredskap og nasjonal sikkerhet gjør at det igjen kan bli aktuelt å kreve bygging av tilfluktsrom

· CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) treffer de første rapporteringspliktige selskapene i 2025, og flere selskaper etter hvert.

· Forslaget til ny boligleielov innebærer til dels strenge innstramminger i favør av leietaker

· I forslaget til endringer i eiendomsmeglingsloven foreslås det forbud mot at eiendomsmegler skal formidle hemmelige bud, samt øvrige innstramminger av reglene

KINE-treffet hadde over 100 deltakere, og styreleder Kine Morud Aarum er fornøyd med at møteplassene til KINE blir raskt fulltegnet.

– I 2024 inviterte nettverket til 11 nettverkstreff og årshjulet for 2025 nærmer seg fullt. Vi setter stor pris på at det er så mange i bransjen som vil invitere til seg, dele kunnskap og bidra til viktige møteplasser for kvinner i bransjen, sier Kine Morud Aarum.

På treffet hos Wiersholm kom også Sara Midtgaard, senior makro- og valutastrateg fra Nordea, med en oversikt over makroutsiktene og økonomien.

Wiersholm inviterte KINE-nettverket (Kvinner i Norsk Eiendom) for gjennomgåelse av utvalgte nylig vedtatte og planlagte lovendringer som vil påvirke eiendomsbransjen i 2025.